Có Nên Vay Ngân Hàng Để Mua Nhà? Thời Điểm Nào Thì Hợp Lý?

Vay vốn ngân hàng mua nhà đã trở thành sự lựa chọn quen thuộc khi có nhiều gói vay khác nhau phù hợp với từng đối tượng và mục đích sử dụng. Nhưng liệu có phải thời điểm thích hợp để vay ngân hàng khi mua nhà?

Thời điểm thích hợp để mua nhà

Giải bài toán tài chính khi mua nhà, các chuyên gia đã đưa ra cái nhìn tổng thể về thị trường bất động sản, tình hình sở hữu cũng như tình hình cho vay mua nhà trên địa bàn TP. Hồ Chí Minh.

Nhu cầu sở hữu căn hộ của thị trường vẫn rất lớn và trong bối cảnh hiện nay, khách hàng nhận được nhiều hỗ trợ từ các ngân hàng và chủ đầu tư. Theo số liệu khảo sát của VnRea, 70% vốn đầu tư kinh doanh bất động sản là vốn vay ngân hàng.

Tuy nhiên, trước khi đặt bút ký vào hợp đồng vay vốn ngân hàng hay bất kỳ hợp đồng giao dịch nào, khách hàng cần xác định rõ: thời điểm thích hợp để mua nhà, tại sao nên vay ngân hàng, lãi suất vay ngân hàng và thời điểm vay là hợp lý.

Thời hạn gói vay là yếu tố cực kỳ quan trọng không nên bỏ qua. - Có nên vay Ngân Hàng để mua nhà hay căn hộ hay không?

Thời hạn gói vay là một yếu tố vô cùng quan trọng không nên bỏ qua.

Anh Nguyễn Văn Nam (Trần Não, quận 2) chia sẻ, a đang muốn mua một căn hộ astral city ở bình dương cho gia đình 6 người. Gia đình anh định vay ngân hàng khoảng 80% giá trị căn hộ vì thấy mức ưu đãi của ngân hàng hấp dẫn. .

Nhiều người cũng có suy nghĩ như anh Nam khi quyết định “đặt cược” vào ngân hàng mua nhà. Theo một cán bộ tín dụng của một ngân hàng, người mua không nên vay nếu họ chỉ có tài sản thế chấp tốt vì điều quan trọng là họ phải có phương án trả nợ hiệu quả.

“Tỷ lệ vàng” khi vay theo các chuyên gia là khoảng 30 – 40% giá trị căn nhà, để đảm bảo bạn vẫn dư dả tiền sinh hoạt và không rơi vào “bẫy lãi” khi vay. Ngoài ra, sau khi xác định được số tiền hiện có để mua nhà, khách hàng cũng nên cân nhắc về nhu cầu sống của bản thân.

Như đã nói, trong vài năm trở lại đây, hình thức vay vốn ngân hàng để đầu tư bất động sản phát triển mạnh. Mối quan hệ giữa chủ ngân hàng và nhà đầu tư là mối quan hệ đôi bên cùng có lợi. Nếu nhà đầu tư thiếu vốn thì ngân hàng sẽ là nơi hỗ trợ vốn để họ đảm bảo đầu tư.

Tuy nhiên, người mua cũng cần lưu ý về lãi suất ngân hàng. Hiện nay trên thị trường có rất nhiều ngân hàng cho khách hàng vay với lãi suất ưu đãi cực hấp dẫn chỉ 7,5-8% / năm, tuy nhiên bạn nên nhớ rằng mức lãi suất ưu đãi này thường chỉ áp dụng trong tháng. 6-12. tháng đầu tiên. Từ ngày 13 trở đi, lãi suất sẽ được điều chỉnh tăng khoảng 3,5-4% tùy từng ngân hàng và từng đối tượng vay.

Thời điểm vay ngân hàng mua nhà hợp lý.

Không thể phủ nhận rằng vay mua nhà là một phương thức hữu ích cho những ai chưa có một khoản tiền lớn để mua nhà ngay, những gia đình trẻ, những gia đình đi làm có thu nhập trung bình. Đây cũng là một giải pháp an toàn, nhất là đối với những người mua nhà lần đầu.

Trước khi vay tiền mua nhà người vay cần đánh giá được khả năng tài chính của bản thân. - Có nên vay Ngân Hàng để mua nhà hay căn hộ hay không?

Trước khi vay mua nhà, người vay cần đánh giá khả năng tài chính của bản thân.

Vậy vay ngân hàng mua nhà khi nào? Khi có trong tay khoảng 30 – 40% giá trị căn nhà định mua, bạn nên nghĩ đến việc vay ngân hàng. Vì đó là con số an toàn đảm bảo bạn có thể trả lãi ngân hàng nếu sau 6-12 tháng có sự thay đổi.

Sau khi hết thời gian hỗ trợ sẽ trả lại lãi suất ngân hàng theo lãi suất thương mại. Điểm này trong hợp đồng thường không ghi rõ là bao nhiêu.

Khách hàng vay với lãi suất chỉ 8%, nhưng thực chất 8% chỉ là hỗ trợ ban đầu. Trong khi đó, chủ đầu tư giảm giá để thu hút sự chú ý của thị trường. Vì vậy, khách hàng không nên thấy lãi suất thấp mà vội vàng vay mà nên tìm hiểu kỹ.

Trước khi vay tiền mua nhà, căn hộ, điều quan trọng nhất là người vay cần đánh giá khả năng tài chính của bản thân để hạn chế tối đa tình trạng mất khả năng chi trả trong tương lai.

Có thể thấy, hình thức vay vốn ngân hàng mua nhà vẫn mang lại nhiều lợi ích cho người mua dù gặp nhiều thách thức về lãi suất cũng như bị hạn chế bởi chính sách thắt chặt vòng vốn bất động sản của Ngân hàng.

Nguồn thông tin: https://danhkhoireal.vn/

Dự Án BĐS: Khu Đô Thị Đại Thành Nghi Kim Nghệ An

Khu đô thị Đại Thanh Nghi Kim do Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Đại Thành làm chủ đầu tư có diện tích gần 90.000m2, tọa lạc tại xã Kim Nghị, thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An. Khu dân cư Đại Thanh Nghi Kim Nghệ An được phát triển và quy hoạch rất bài bản gồm đất ở, khu công cộng và các công trình tiện ích xen kẽ mang đến cho cư dân một cuộc sống vô cùng tiện nghi và đầy đủ.

du an dai thanh nghi kim - DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ ĐẠI THÀNH NGHI KIM

Dự án khu đô thị Đại Thanh Nghi Kim

Những năm gần đây, diện mạo đô thị thành phố Vinh tỉnh Nghệ An đã có nhiều thay đổi đáng kể, hạ tầng kỹ thuật phát triển đồng bộ, các công trình kiến ​​trúc hiện đại được xây dựng, nâng cấp tạo điểm nhấn. nhấn. đối với đô thị tương xứng với đô thị loại I, đồng thời là trung tâm kinh tế, văn hóa của vùng Duyên hải Bắc Trung Bộ. Do đó, nhu cầu về nhà ở ngày càng tăng cao, dù thu hút rất nhiều nhà đầu tư, các dự án khu dân cư ra đời nhưng vẫn không đáp ứng được nguồn cung về chất lượng. Dự án Khu đô thị Đại Thanh Nghi Kim ra đời nhằm nắm bắt thị hiếu của khách hàng cũng như đón đầu cơ hội phát triển tiềm năng của khu vực, đồng thời mang đến cho khách hàng sự lựa chọn hoàn hảo về nơi ở. nghĩ, mang lại giá trị sống cao. Khu dân cư Đại Thanh Nghệ An hứa hẹn trong tương lai sẽ gia tăng giá trị nhanh chóng, mang lại nguồn lợi nhuận lớn cho những nhà đầu tư kinh doanh biết chớp thời cơ.

TỔNG QUAN DỰ ÁN ĐÔ THỊ ĐẠI THÀNH NGHI KIM

  • Tên dự án: Khu đô thị Đại Thanh – Nghi Kim
  • Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư và xây dựng Đại Thành
  • Tư vấn thiết kế hạ tầng kỹ thuật: Công ty cổ phần kiến ​​trúc, xây dựng và thương mại ATC
  • Vị trí: Ngã 4 Quán Bánh, xã Kim Nghị, TP Vinh, tỉnh Nghệ An
  • Quy mô khu đô thị Đại Thành Kim Nghệ An: Tổng diện tích khu đất 89.322 m2
  • Hình thức sở hữu: Lâu dài, pháp lý rõ ràng

VỊ TRÍ DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ ĐẠI THÀNH NGHI KIM

Khu đô thị Đại Thanh Nghi Kim tọa lạc tại vị trí đắc địa ngã ba Quán Bánh, xã Nghi Kim, cửa ngõ phía Bắc thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An – mảnh đất vàng thu hút các đại gia bất động sản. Sở dĩ nói như vậy, bởi Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt, quy hoạch xây dựng thành phố Vinh đến năm 2020 trở thành trung tâm kinh tế – văn hóa của Bắc Trung Bộ. Vì vậy, trong thời gian qua, tỉnh đã ban hành một số cơ chế, chính sách để tạo động lực cho thành phố phát triển đúng hướng. Đó chính là động lực và tiền đề để thị trường bất động sản nơi đây phát triển và dự án khu dân cư Đại Thành Nghệ An được thừa hưởng toàn bộ sự phát triển vượt bậc về cơ sở hạ tầng, kết nối giao thông. , an sinh xã hội đó.

Về kết nối giao thông, lợi thế của khu đô thị Đại Thanh Nghi Kim là có thể dễ dàng di chuyển bằng đường bộ, đường thủy, đường sắt cũng như đường hàng không. Các dự án giao thông trọng điểm như đường cao tốc 72m Vinh – Cửa Lò, đường cao tốc Vinh – Thanh Hóa, cầu dây văng Cửa Hội nối Vinh – Hà Tĩnh, đường 35m nối quốc lộ 46 ven sông Lam, đường cao tốc Pacxan (Lào) – cửa khẩu Thanh Thủy ,. .. Do đó, chỉ mất 10 phút để di chuyển từ khu dân cư Đại Thanh Nghi Kim vào trung tâm thành phố qua Đại Lộ Thăng Long – Nguyễn Trãi – Hà Tập.

Do có vị trí đắc địa nên từ khu đô thị Đại Thành Nghệ An, cư dân dễ dàng tiếp cận chuỗi tiện ích công cộng, với đầy đủ các tiện ích phục vụ đời sống, giáo dục, giải trí và việc làm. , xây dựng cuộc sống tiện ích liền kề dự án điển hình như: trường mầm non, trường cấp 1, cấp 2, xã Nghi Kim, ngân hàng, bưu điện, chợ thương mại, khu vui chơi giải trí, bến xe, sân bay Vinh 800m, KCN Bắc Vinh, VSIP Nghệ An Khu công nghiệp, Bãi biển Cửa Lò, …

TIỆN ÍCH DỰ ÁN ĐÔ THỊ ĐẠI THÀNH NGHI KIM

Khu đô thị Đại Thanh Nghi Kim với sứ mệnh trở thành khu dân cư khép kín hiện đại bậc nhất, chủ đầu tư không ngần ngại xây dựng chuỗi tiện ích nội khu đẳng cấp, đa dạng loại hình như:

  • Công viên cây xanh kết hợp khu thể thao, sân tập, đường chạy bộ với thảm thực vật phong phú mang đến cảm giác bình yên cho cư dân sinh sống tại đây
  • Mẫu giáo sẽ làm cho cha mẹ hài lòng
  • Khu vực văn phòng
  • Khu shophouse thương mại đáp ứng mọi nhu cầu mua sắm
  • Bảo vệ an ninh 24/24 giúp cư dân an tâm an cư lạc nghiệp,… và còn nhiều tiện ích, dịch vụ khác được tích hợp trong khu dân cư Đại Thành Nghệ An.

QUY HOẠCH & THIẾT KẾ DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ ĐẠI THÀNH NGHI KIM

Khu đô thị Đại Thanh Nghi Kim với mật độ xây dựng chỉ 60%, toàn bộ diện tích đất còn lại được phát triển cho không gian xanh và các công trình tiện ích, chi tiết phân lô:

  • Nhà cao tầng có diện tích 6.966 m2
  • Diện tích cây xanh thể dục thể thao khoảng 2.900m2
  • Diện tích nhà trẻ: 2.000m2
  • Diện tích văn phòng: 2.083m2
  • Khu nhà ở thấp tầng (3 tầng) tại Khu đô thị Đại Thành Nghệ An gồm 319 căn, trong đó có 202 căn nhà liên kế với diện tích trung bình từ 90 đến 180 m2, nhà phố thương mại có 117 căn. diện tích từ 102 đến 256m2.

Nguồn thông tin: https://danhkhoireal.vn/

Căn Hộ Hà Đô Green Lane Là Nơi Lý Tưởng Để Sinh Sống ở Quận 8

Hà Đô Green Lane Quận 8 là dự án căn hộ Nam Sài Gòn được phân phối chính bởi Sàn Danh Khôi Real, dự án có vị trí đắc địa liền kề trung tâm Tp.HCM nên cư dân tại đây được hưởng tiện ích tổng thể của cả một thành phố hiện đại. Lựa chọn căn hộ quận 8 giá rẻ này, quý khách hàng sẽ cùng với người thân, bạn bè tận hưởng những tiện ích, dịch vụ chất lượng cao luôn chào đón ngay bên ngoài ngôi nhà của bạn.

Không chỉ tích hợp tiện ích nội khu hoàn hảo, căn hộ Hado Green Lane Quận 8 mang đến cho khách hàng những tiện ích ngoại khu đa dạng, hiện đại, sẵn sàng đáp ứng nhu cầu cuộc sống hưởng thụ đỉnh cao. của cư dân.

hado green lane - Căn hộ Hà Đô Green Lane là nơi đáng sinh sống không

Dự án Căn hộ HaDo Green Lane Quận 8

Sở hữu vị trí năng động mặt tiền đường Phạm Thế Hiển, Hà Đô Green Lane được thừa hưởng hạ tầng tiện ích ngoại khu hoàn hảo nhất khu vực Tây Nam Sài Gòn – nơi tập trung nhiều công sở, trường học, điểm vui chơi. giải trí và các trung tâm mua sắm lớn.

Căn hộ Hà Đô Green Lane Quận 8 thực sự là một sự lựa chọn tuyệt vời cho những gia đình trẻ, những gia đình có con em đang tuổi ăn học đang ở độ tuổi cống hiến cho sự nghiệp và hy vọng. muốn một cuộc sống thoải mái.

An cư tại đây, mọi thủ tục hành chính sẽ được giải quyết nhanh chóng khi căn hộ quận 8 rất gần các trung tâm hành chính, trung tâm văn hóa, cơ quan của quận 8 và các quận lân cận, gần UBND Quận. 6, Bến xe Quận 8, hệ thống ngân hàng.

Nhu cầu rèn luyện sức khỏe và tinh thần của bạn cũng được đảm bảo khi trung tâm thể dục, gym, spa, nhà văn hóa, nhà thiếu nhi,… cách căn hộ Hado Green Lane quận 8 không xa.

Ngoài ra, các trường học các cấp phục vụ nhu cầu học tập của con em trong các gia đình như Đại học Công nghệ Sài Gòn, Đại học Y Dược, Đại học Công nghệ, Đại học Kinh tế, Học viện Hành chính Quốc gia… là những trường đại học uy tín, chất lượng cao. . tại Thành phố Hồ Chí Minh.

Muốn chuẩn bị những bữa ăn ngon cho gia đình, mua sắm cho bản thân, chăm sóc người thân, con cái… khách hàng chỉ cần bỏ ra một chút thời gian để đến các trung tâm thương mại cao cấp với hàng loạt dịch vụ hấp dẫn. như Parkson, Vincom, Big C, CoopMart, Lotte Mart …

Có thể nói, liên kết vùng giữa chung cư Hà Đô Green Lane giá rẻ và tiện ích ngoại khu cực kỳ cao khiến dự án trở thành điểm đầu tư sáng giá, nơi an cư ấn tượng, thuyết phục bao khách. mục khó nhất.

Không dừng lại ở đó, bệnh viện và các dịch vụ y tế ngay cạnh Hà Đô Green ngõ Phạm Thế Hiển như bệnh viện Chợ Rẫy, Triều An, PV… sẽ đảm bảo an toàn tính mạng cho bạn và kịp thời xử lý. trong tình trạng nguy hiểm đến sức khỏe và tính mạng.

Bên cạnh chuỗi tiện ích đẳng cấp, căn hộ quận 8 giá rẻ này còn sở hữu tầm view sông tuyệt vời, mang đến bầu không khí trong lành, mát mẻ cho toàn khu và cuộc sống phong thủy thịnh vượng cho cả cư dân. Đây là ưu điểm vượt trội và cũng là thế mạnh giúp Chủ đầu tư Hado Green Lane dễ dàng chinh phục được cả những khách hàng khó tính nhất.

Nguồn thông tin: https://danhkhoireal.vn/

Dự Án T&T Millennia City – Đất Nền Long An Giá Rẻ

Vừa ra mắt thị trường đất nền Long An, T&T Millennia City Long Hậu đã nhận được rất nhiều sự quan tâm của đông đảo khách hàng muốn sở hữu nơi an cư mơ ước và đầu tư. Sở dĩ đô thị tích hợp tiện ích này có được sức hút như vậy cũng bởi những nguyên nhân quan trọng sau:

Lý do đầu tiên phải kể đến là dự án sở hữu vị trí đắc địa, ngay cửa ngõ phía Nam trung tâm TP.HCM. Từ đây, cư dân của dự án đất nền Long An này có thể dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố hoặc đi về Quận 7, Nhà Bè và các tỉnh lân cận khác.

phoi canh du an tt millennia city long hau - Dự án đất nền Long An giá rẻ

Dự án T&T Millennia City của Tập đoàn T&T Group

Cũng từ T&T Millennia City Long An, cư dân rất thuận tiện khi kết nối đến hạ tầng tiện ích hoàn chỉnh sẵn có của Nhà Bè và khu đô thị hiện đại Phú Mỹ Hưng như KCN Long Hậu, Cảng Hiệp Phước, SC Vivo City, Lotte Mart, Crescent Mall , Trung tâm Hội chợ và Triển lãm Sài Gòn, Đại học RMIT, Đại học Tôn Đức Thắng, Bệnh học FV, …

Yếu tố thứ hai tạo nên cơn sốt đất Nhà Bè này chính là chủ đầu tư uy tín và chuyên nghiệp. Chủ đầu tư T&T Millennia City được tạo ra bởi chủ đầu tư Công ty Cổ phần Thái Sơn Long An và đơn vị phát triển dự án T&T Land, đều thuộc Tập đoàn T&T Group. Tập đoàn với hơn 24 năm hoạt động trên thị trường kinh tế và 9 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng – bất động sản, đã và đang triển khai thành công nhiều dự án quy mô và chất lượng.

hinh anh du an dat nen long an - Dự án đất nền Long An giá rẻ

Cơ sở hạ tầng được xây dựng hoàn thiện tại các dự án đất nền Long Hậu – Long An

Lý do thứ ba làm nên sức hút của nhà phố Long An chính là không gian sống. Với mật độ dân số ngày càng tăng tại các thành phố lớn như TP.HCM, giới nhà giàu thường tìm kiếm những mảnh đất yên bình, ngoại ô, quỹ đất rộng, nhiều không gian xanh. Đất nền Long An, đất nền Nhà Bè giáp ranh là sự lựa chọn cho nơi an cư lý tưởng với giá cả hợp lý và cạnh tranh. Đặc biệt, các căn nhà phố, biệt thự, shophouse tại đây đều có tầm nhìn hướng sông tuyệt đẹp, ôm trọn không gian xanh với đường dạo bộ và công viên cây xanh trung tâm tô điểm cho ngôi nhà của bạn. Với tốc độ phát triển hạ tầng nhanh chóng của khu Nam Sài Gòn đã góp phần thúc đẩy sự phát triển mạnh mẽ của các dự án đất nền Nam Sài Gòn này và cư dân sẽ có một cuộc sống xanh an lành, chan hòa với thiên nhiên, mang lại sức khỏe, thịnh vượng, là tổ ấm thân thương cho bạn và gia đình bạn.

du an tt millennia city long hau - Dự án đất nền Long An giá rẻ

Dự án T&T Millennia City Long Hậu – Dự án đất nền Long An giá rẻ

Lý do thứ 4 là đất nền T&T Millennia City Cần Giuộc có mức giá cạnh tranh và hợp lý nhất thị trường bất động sản hiện nay. Lựa chọn khu đô thị Long An giá rẻ này, khách hàng sẽ có cơ hội sở hữu nơi an cư đẳng cấp, nơi đầu tư sinh lời hấp dẫn với nhiều ưu đãi đặc biệt.

Nguồn thông tin: https://danhkhoireal.vn/

Thông Tin Dự Án Sunshine City Hà Nội “KINH ĐÔ ÁNH SÁNG” – Nghệ Thuật Sống Thượng Lưu

Dự án Sunshine City Hà Nội – Một kiệt tác nghệ thuật sống mới của Sunshine Group nằm trong tổng thể khu đô thị Nam Thăng Long cạnh sông Hồng, ngay chân cầu Nhật Tân và sở hữu tầm view triệu đô hướng ra Hồ Tây. Sunshine City được đầu tư xây dựng để trở thành một thành phố thu nhỏ, khép kín với hàng loạt tiện ích cao cấp, mang đến cuộc sống thịnh vượng cho cư dân.

Kinh đô ánh sáng – Sunshine City Hà Nội được ví như viên kim cương hội tụ tinh hoa của những thành phố biểu tượng trên thế giới như thủ đô phồn hoa New York, nghệ thuật kiến ​​trúc tinh tế của Paris hay một tổ hợp? không gian xanh. Sự trong lành của Melbourne được mệnh danh là thành phố đáng sống nhất thế giới. Sunshine City Tây Hồ là sự hòa quyện giữa phong cách sống hiện đại và những giá trị truyền thống một cách khéo léo, nhẹ nhàng thể hiện phong cách văn minh, sang trọng.

SUNSHINE CITY HÀ NỘI - SUNSHINE CITY HÀ NỘI “KINH ĐÔ ÁNH SÁNG”

Dự án Sunshine City Hà Nội

TỔNG QUAN VỀ SUNSHINE CITY HÀ NỘI

  • Tên dự án: Sunshine City Hà Nội
  • Loại hình phát triển: Căn hộ cao cấp, nhà phố và chuỗi tiện ích
  • Chủ đầu tư dự án: Chủ đầu tư Sunshine Group
  • Vị trí dự án: Khu đô thị Nam Thăng Long – Khu đô thị Ciputra, Bắc Từ Liêm, Hà Nội
  • Quy mô của Sunshine City: Tổng diện tích quy hoạch là 5 ha
  • Số block chung cư: 6 tòa cao 38-40 tầng
  • Số lượng căn hộ cao cấp Sunshine City: 1.791 căn
  • Số lượng biệt thự, liền kề: 69 căn
  • Hình thức sở hữu: Lâu dài, pháp lý rõ ràng

>> Tháng 11/2018, chúng ta chính thức vào Sài Gòn với hàng loạt dự án căn hộ cao cấp dát vàng tại các vị trí trung tâm TP.HCM. Dự án đầu tiên được Sunshine Group triển khai là Sunshine City Sài Gòn tọa lạc tại đường Phú Thuận, Phường Phú Thuận, Quận 7, Tp.HCM.

SUNSHINE CITY HANOI sở hữu vị trí kim cương khu vực Hồ Tây

Dự án Sunshine City Hà Nội tọa lạc tại vị trí đắc địa trong tổng thể khu đô thị Nam Thăng Long, ngay cạnh trục đường Phạm Văn Đồng, sẽ dễ dàng kết nối với phía Tây – trung tâm mới của thủ đô trong cùng khu vực. . vùng lõi đô thị tại các đô thị Tây Hồ, Hoàn Kiếm, Ba Đình. Đặc biệt khi chung cư cao cấp Sunshine City Hà Nội nằm ven sông Hồng, ngay chân cầu Nhật Tân và sở hữu tầm nhìn triệu đô ra Hồ Tây sẽ mang đến tài lộc, vượng khí cho gia chủ.

vi tri du an sunshine city ha noi - SUNSHINE CITY HÀ NỘI “KINH ĐÔ ÁNH SÁNG”

Vị trí Dự án Chung cư Sunshine City Hà Nội

City of Light – Sunshine City Hà Nội hội tụ đầy đủ những yếu tố quan trọng cần và đủ để trở thành mảnh đất kim cương đắt giá bậc nhất thủ đô với tiềm năng gia tăng giá trị bất động sản và tiềm năng cho thuê, bởi:

  • Sunshine City Hồ Tây nằm ngay sát đường Võ Chí Công đang được xây dựng, tầm nhìn đến năm 2020 trở thành trung tâm hành chính kinh tế mới của Hà Nội. Do đó, giá đất quanh khu vực này chỉ có tăng chứ không có giảm. Mặt khác, đây là tuyến đường giao thông trọng điểm kết nối với nhiều khu vực như sân bay quốc tế Nội Bài, trung tâm thủ đô hay di chuyển ra ngoại thành cũng rất thuận tiện. Những yếu tố then chốt này sẽ đảm bảo cho việc gia tăng giá trị bất động sản cũng như sở hữu căn hộ cao cấp Sunshine City sẽ là sự lựa chọn thông minh cho các nhà đầu tư kinh doanh.
  • Sunshine City Hà Nội có tiềm năng cho thuê bất động sản rất lớn, bởi khu vực này rất gần với Khu công nghiệp Thăng Long, nơi tập trung nhiều doanh nghiệp nước ngoài, thu hút lượng lớn chuyên gia, kỹ sư và nguồn nhân lực. Cao cấp, người nước ngoài nên nhu cầu căn hộ cao cấp luôn ở mức cao. Trong khi đó, chung cư cao cấp Sunshine City sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội, thừa hưởng hạ tầng giao thông thuận lợi, bên cạnh chuỗi tiện ích ngoại khu phong phú sẽ là lựa chọn tối ưu, như cơn mưa rào sảng khoái. nhu cầu thuê căn hộ tại khu vực này.

SUNSHINE CITY HÀ NỘI MANG ĐẾN CHO CÁ NHÂN TRẢI NGHIỆM CUỘC SỐNG MỖI NGÀY

Sunshine City Hà Nội với định hướng phát triển của mình, Sunshine City Hà Nội sẽ không chỉ mang đến cho khách hàng những sản phẩm nhà ở thông thường, mà còn mang đến những trải nghiệm thư thái cho mọi khách hàng. ngày cho bạn và gia đình của bạn để thưởng thức.

tien ich du an sunshine city ha noi - SUNSHINE CITY HÀ NỘI “KINH ĐÔ ÁNH SÁNG”

Tiện ích hồ bơi Sky Panorama Dự án Sunshine City Hà Nội

Phải có hơn 40 tiện ích tiêu chuẩn 5 sao được tích hợp tại Sunshine City Tây Hồ sẽ đáp ứng đầy đủ nhu cầu của một cuộc sống hiện đại từ thương mại, dịch vụ, mua sắm, giáo dục, y tế, văn hóa, thể thao, giải trí, … như:

  • Sân gôn 18 lỗ Ciputra
  • Bãi đậu trực thăng
  • Hồ bơi toàn cảnh
  • Trung tâm thương mại, siêu thị, khu ẩm thực sang trọng, quán cà phê, bar
    Công viên cây xanh, đường dạo bộ, …

Căn hộ cao cấp Sunshine City – Dự án đi đầu xu hướng công nghệ 4.0 và luôn cập nhật những thành tựu mới nhất của khoa học công nghệ. Sunshine City Hồ Tây đã thực sự thổi một làn gió mới vào thị trường bất động sản miền Bắc, với ứng dụng công nghệ thông minh trên điện thoại smat được chủ đầu tư cung cấp miễn phí cho cư dân như Sunshine Home. Sunshine Pay, ví điện tử Sunshine Service sẽ giúp cuộc sống của bạn thuận tiện và tiết kiệm thời gian hơn.

tien ich noi khu sunshine city ha noi - SUNSHINE CITY HÀ NỘI “KINH ĐÔ ÁNH SÁNG”

Tiện ích nội khu dự án Sunshine City Hà Nội

SUNSHINE CITY HÀ NỘI – NGHỆ THUẬT TUYỆT VỜI CỦA CUỘC SỐNG

Dự án Sunshine City Hà Nội có diện tích gần 5ha, trong đó quỹ đất dành cho cây xanh, công trình công cộng và đất giao thông hơn 60%, việc đầu tư mạnh như vậy tạo ra con số không. Không gian sống lý tưởng cho cư dân.

du an sunshine city ha noi - SUNSHINE CITY HÀ NỘI “KINH ĐÔ ÁNH SÁNG”

Dự án Sunshine City Hà Nội

Sunshine City Tây Hồ hội tụ những tinh hoa kiến ​​trúc từ các thành phố lớn trên thế giới, 6 tòa chung cư được thiết kế như 6 viên kim cương đen, sang trọng và 69 căn biệt thự, liền kề với tầm view đắt giá. Các căn hộ đều có tầm nhìn rộng và bao quát về phía sông Hồng, Hồ Tây và cầu Nhật Tân, được bố trí theo hình vòng cung để tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và gió mát vào các căn hộ.

mat bang s1 sunshine city ha noi - SUNSHINE CITY HÀ NỘI “KINH ĐÔ ÁNH SÁNG”

Mặt bằng tầng S1 dự án Sunshine City Hà Nội

mat bang toa S2 sunshine city ha noi - SUNSHINE CITY HÀ NỘI “KINH ĐÔ ÁNH SÁNG”

Mặt bằng tòa S2 dự án Sunshine City Hà Nội

Căn hộ cao cấp Sunshine City Hà Nội có diện tích đa dạng, thiết kế độc đáo với tường thạch cao, nội thất mạ vàng hoàn toàn khẳng định phong cách thượng lưu, toát lên vẻ quý phái thời thượng cho gia chủ.

69 căn biệt thự, liền kề của kinh đô ánh sáng – Sunshine City Hà Nội được thiết kế theo phong cách kiến ​​trúc Pháp tinh tế và lãng mạn, tạo nên một không gian sống rộng mở, hòa quyện với thiên nhiên. khoảng sân. Những khu vườn xanh mướt đầy màu sắc của hoa lá.

Nguồn thông tin: https://danhkhoireal.vn/

Dự Án Sunshine City Sài Gòn – Căn Hộ Đáng Sống Nhất tại TP.HCM

Thị trường căn hộ tràn lan những dự án không đủ tiêu chuẩn được rao bán và xây dựng khiến khách hàng dần mất niềm tin vào việc tìm kiếm một nơi an cư hoàn hảo. Sunshine Group là chủ đầu tư khác biệt trong việc đề cao tính minh bạch thông tin, bao gồm: cập nhật tiến độ dự án thường xuyên, chính sách bán hàng và các yếu tố pháp lý rõ ràng, đặc biệt là tại dự án Sunshine City Sài gòn ở Quận 7 sắp giới thiệu ra thị trường trong thời gian tới.

tien ich du an sunshine city ha noi - Sunshine City Sài Gòn căn hộ đáng sống nhất Tp.HCM

Tiện ích Hồ bơi Sky Panorama Dự án Sunshine City Hà Nội

Là chủ đầu tư có tiềm lực tài chính mạnh, Sunshine Group đặc biệt tạo nên sự khác biệt trong các sản phẩm của mình. Đặc biệt, Sunshine City Sài Gòn sở hữu pháp lý minh bạch, tiện ích tích hợp công nghệ 4.0 là nét độc đáo mà “đại gia Hà Nội” này mang đến cho khách hàng so với các dự án hạng sang khác trên thị trường. Chung cư Nam TP.HCM.

1. Minh bạch trong mọi công đoạn

Từ khâu bán hàng, thanh toán đến tiến độ xây dựng, chủ đầu tư Sunshine Group đều mang đến cho khách hàng cảm giác an toàn và tin tưởng vào tính minh bạch của dự án.

Giải pháp truyền thông toàn diện của Sunshine Group được cụ thể hóa, thậm chí cá nhân hóa đến từng đối tượng khách hàng để mỗi cư dân tương lai cảm nhận rõ ràng nơi gia đình mình sẽ thuộc về trong tương lai.

Đến với dự án Sunshine City Sai Gon, ngay khi ký hợp đồng mua bán, khách hàng sẽ được cung cấp ID (định danh) và mật khẩu (password) để truy cập ứng dụng theo dõi tiến độ thực hiện dự án. Mọi thủ tục mua bán, nghĩa vụ tài chính, thông tin về căn hộ như hướng, diện tích, mức độ hoàn thiện, hình ảnh 3D, hình ảnh thực tế đều được cập nhật đầy đủ.

Ngoài thẻ cư dân, khách hàng mua căn hộ Sunshine City Sài Gòn Quận 7 còn được cài đặt ứng dụng App Sunshine Home với đầy đủ tính năng như gọi kỹ thuật sửa chữa, hư nhà, sửa điện. , tivi …, các dịch vụ khác như giúp việc, dọn dẹp, giặt là, xem và thanh toán hóa đơn dịch vụ hàng tháng, cập nhật thông báo từ ban quản lý, mua nhu yếu phẩm, gọi xe đưa đón riêng, đặt lịch nhà hàng, xem phim, khám sức khỏe định kỳ … Trong Đặc biệt, ứng dụng còn cho phép điều khiển tất cả các thiết bị điện thông minh trong căn hộ của Sunshine Group như hệ thống đèn chiếu sáng, máy nước nóng, điều hòa, rèm cửa tự động…

Không chỉ giúp khách hàng có nhu cầu ở thực sở hữu cuộc sống tiện ích, hiện đại nhờ ứng dụng công nghệ thông minh, công nghệ 4.0 “made in Sunshine” còn giúp khách hàng đầu tư minh bạch lợi nhuận.

Cụ thể, thông qua ứng dụng, khách hàng – chủ sở hữu căn hộ dễ dàng kiểm soát thông tin về lịch sử cho thuê căn hộ, từ đó ước tính doanh thu. Trong khi đó, mọi thông tin về doanh thu và lợi nhuận đều được minh bạch giữa chủ sở hữu và chủ đầu tư. Chủ hộ cũng dễ dàng tham gia vào quá trình kinh doanh bằng cách tìm kiếm khách hàng, quyết định giá ưu đãi … Theo đó, tranh chấp về quyền lợi giữa chủ đầu tư và chủ hộ dễ dàng giải quyết hơn thông qua đơn. Ứng dụng ánh nắng mặt trời.

2. Khác biệt trong đầu tư công nghệ vào bất động sản

Sunshine Group có Chủ tịch Tập đoàn từng là chuyên gia trong lĩnh vực công nghệ thông tin nên không ngạc nhiên khi tập đoàn này là doanh nghiệp tiên phong sử dụng công nghệ “thông minh” trong đầu tư bất động sản.

Công nghệ phát triển như vũ bão, đòi hỏi con người phải bắt nhịp để không bị lạc hậu, lỗi thời. Ngoài ra, nhờ ứng dụng công nghệ 4.0 thông minh, cuộc sống của bạn sẽ trở nên hiện đại hơn, tiện ích hơn, giảm bớt nhiều khối lượng công việc.

Chủ đầu tư Sunshine City Sài Gòn đã nghiên cứu và phát triển ứng dụng Smart Home cho phép điều khiển từ xa mọi thiết bị điện thông minh trong căn hộ. Chỉ cần rút điện thoại thông minh ra, tải ứng dụng Sunshine Home và chọn dịch vụ dọn dẹp, người giúp việc, bấm nút gọi dịch vụ Sunshine Cab, chọn đồ ăn từ Sunshine Mart, gửi yêu cầu đến Sunshine Center… mọi thứ đều ổn. Các dịch vụ đã sẵn sàng để bạn tận hưởng khoảng thời gian hạnh phúc trong căn hộ cao cấp quận 7 của mình.

Ngoài ứng dụng Sunshine Home như một “người quản gia thông minh”, cư dân Sunshine City Quận 7 còn có thể thanh toán mọi chi phí nhờ ví điện tử Sunshine Pay. Sunshine Pay không chỉ đóng vai trò hỗ trợ tài chính, thẻ ngân hàng mà còn kiểm soát cư dân ra vào, gửi xe, gọi thang máy… đảm bảo an toàn cho bạn và gia đình.

Ngoài Sunshine Home, Sunshine Pay, đại gia bất động sản Sunshine Group còn cung cấp một số ứng dụng công nghệ thông minh khác như “thông báo chỗ đỗ và chỗ trống”, hệ thống kiểm soát an ninh FaceID (nhận dạng khuôn mặt),… nhằm tạo nên sự khác biệt, khẳng định đẳng cấp và mang đến cuộc sống thịnh vượng như một khu nghỉ dưỡng đẳng cấp cho cư dân tương lai.

Nguồn thông tin: https://danhkhoireal.vn/

[Tâm Điểm Sài Gòn] – Dự Án “Nam Tiến” Của Sunshine Group Sở Hữu Vị Thế Ngay Khu Đô Thị Phú Mỹ Hưng Quận 7

Sau hàng loạt dự án tọa lạc tại vị trí đắt giá nhất nhì Hà Nội, Sunshine Group “Nam tiến” với dự án Sunshine City Sài Gòn ngay trung tâm khu đô thị hiện đại Phú Mỹ Hưng, Quận 7. Được ví như “Singapore là thu nhỏ tại Việt Nam ”, khu đô thị Phú Mỹ Hưng tạo nên vị thế độc tôn mà lâu nay chưa có khu vực nào tại TP.HCM vượt qua.

Theo đánh giá của các chuyên gia bất động sản, Sunshine Group là nhân tố mới của bức tranh bất động sản Sài Gòn đầy màu sắc. Những động thái gần đây của Sunshine Group cho thấy tập đoàn này sẽ “đổ bộ” vào thị trường bất động sản TP.HCM, và sẽ là một sự xuất hiện khá phổ biến chứ không chỉ bởi một dự án đơn lẻ.

Đặc biệt, đại gia bất động sản phía Bắc này sẽ tái hiện lại phiên bản Sunshine City Hà Nội đình đám qua dự án Sunshine City Sài Gòn. Đây sẽ là khu căn hộ cao cấp gồm 11 tòa, tọa lạc ngay trung tâm khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Với lợi thế “Nhất cận thị, nhị cận giang”, dự án hội tụ nhiều yếu tố thuận lợi để trở thành mảnh đất “kim cương” đắt giá giữa khu dân cư giàu có, văn minh. nhất thành phố.

“Nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ” là tóm tắt đầy đủ về yếu tố vị trí của căn hộ Sunshine City Sài Gòn Quận 7: gần khu mua sắm sinh hoạt, gần sông hưởng không khí mát mẻ, gần đường. tiếp cận dễ dàng và thuận tiện vào trung tâm thành phố hoặc các khu vực lân cận.

Nhất Cận Thị

Là trung tâm thương mại tài chính quốc tế, nơi tập trung nhiều doanh nghiệp nước ngoài, người nước ngoài và trí thức, Phú Mỹ Hưng là khu đô thị sở hữu cộng đồng văn minh và tiện ích công cộng. hiện đại, đạt tiêu chuẩn quốc tế. Chỉ vài bước chân, cư dân Sunshine City Sài Gòn Quận 7 sẽ tiếp cận được các tiện ích đa dạng như Crescent Mall, SC Vivo City, Lotte Mart, Bệnh viện FV, Bệnh viện Tim Tâm Đức, Hội chợ Triển lãm Sài Gòn SECC, Cầu Ánh Sao, RMIT Trường đại học. , Đại học Tôn Đức Thắng và các trường quốc tế Anh, Mỹ, Canada, Nhật Bản, Hàn Quốc, Đài Loan… Như vậy, chủ nhân của dự án Sunshine City sẽ được tận hưởng ngay hệ thống tiện ích đẳng cấp nhất. tại nơi ở của tôi.

Nhị Cận Giang

Nói về sự phát triển của khu Nam Sài Gòn, ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM cho biết, theo quy hoạch của thành phố, đây là hướng ra biển. Với thị trường bất động sản, khu vực này phát triển “nóng” chỉ sau khu trung tâm nhờ lợi thế từ “lõi” là khu đô thị Phú Mỹ Hưng.

Quận 7 vượt trội so với các khu vực khác của thành phố. Hồ Chí Minh về tỷ lệ không gian xanh do vị trí giáp sông, quy hoạch đô thị chú trọng bảo tồn thiên nhiên. Sông Sài Gòn, Kênh Cầu, rạch Bến Ngựa… giúp cư dân dự án Sunshine City tận hưởng không khí trong lành, đảm bảo sức khỏe mỗi ngày.

Tam Cận Lộ

Hiện tại, hệ thống cơ sở hạ tầng của Quận 7 có thể nói là hoàn thiện và hiện đại nhất thành phố Hồ Chí Minh. Ngoài mạng lưới giao thông hiện hữu kết nối khu vực vào trung tâm thành phố qua Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ, Phú Mỹ, Tân Thuận 2… còn có rất nhiều dự án lớn trong tương lai gần. được đầu tư và đi vào hoạt động.

Theo báo cáo giải trình của Sở Giao thông vận tải TP.HCM, các nút thắt hạ tầng giao thông trên địa bàn quận 7 sẽ được tháo gỡ trong năm 2018-2019. Cụ thể, cầu Thủ Thiêm 4 nối Q.4 và Q.2, cầu Kênh Tẻ 2, nút giao Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ… sẽ là những dự án phải triển khai ngay, thúc đẩy giá trị BĐS phát triển. khu vực này.

Ngoài ra, còn có hàng loạt dự án trọng điểm với tổng vốn đầu tư gần 5 tỷ USD, kết nối khu Nam với trung tâm TP. Nổi bật là dự án tuyến metro số 4, nối quận 7, Nhà Bè với các quận trung tâm với kinh phí đầu tư dự kiến ​​khoảng 97.000 tỷ đồng.

Hệ thống hầm chui, cầu vượt tại nút giao Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ với tổng vốn đầu tư 2.600 tỷ đồng cũng sẽ khởi công.

Điển hình nhất là việc UBND TP.HCM có văn bản giao các đơn vị liên quan thực hiện phương án đầu tư nâng cấp, mở rộng đường Nguyễn Tất Thành từ 14m lên 45m. Đây là tuyến đường huyết mạch nhất trung tâm thành phố, kết nối trực tiếp Quận 1 với khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Quận 7. Hiện công tác giải phóng mặt bằng cho dự án mở rộng đường Nguyễn Tất Thành đã đạt 80%.

Ngoài ra, tuyến metro số 4 cũng được đẩy mạnh nhằm thúc đẩy kết nối vùng. Hàng loạt tin vui từ hạ tầng đang ngày càng đẩy sức nóng của bất động sản quận 7 lên đến đỉnh điểm.

Lựa chọn vị trí “nhất cận giang, tam cận lộ” cho dự án Sunshine City Sài Gòn, chủ đầu tư Sunshine Group sẽ biến khu căn hộ cao cấp quận 7 này thành nơi an cư lạc nghiệp. hiện thực, trở thành hình mẫu thực sự cho ngôi nhà “trong mơ” của những khách hàng hiện đại và thông minh.

Nguồn thông tin: https://danhkhoireal.vn/

Tổng Hợp 7 Giá Trị Khiến Quận 8 Trở Nên Hấp Dẫn Nhất Hiện Nay

Quận 8 được bao bọc bởi sông, kết nối với trung tâm đô thị Sài Gòn bằng đại lộ Đông Tây, nối Phú Mỹ Hưng với đường Nguyễn Văn Linh. Với hơn 23 kênh rạch và sông ngòi, 44 cây cầu khiến việc kết nối quận 8 trở nên khó khăn.

gia tri quan 8 xua va nay - 7 GIÁ TRỊ KHIẾN QUẬN 8 TRỞ NÊN HẤP DẪN

Trị giá 8 xu trước đây – 7 TRỊ GIÁ TẠI QUẬN 8 HẤP DẪN

Đây là điểm yếu hiện tại của Quận 8 nhưng lại là thế mạnh trong tương lai khi các yếu tố hạ tầng giao thông được triển khai, Quận 8 là điểm giữa của Trung tâm, Nam và Tây Sài Gòn.

tiem nang noi bat cua quan 8 - 7 GIÁ TRỊ KHIẾN QUẬN 8 TRỞ NÊN HẤP DẪN

Tiềm năng vượt trội của Quận 8

// 7 GIÁ TRỊ KHI QUẬN 8 TRỞ THÀNH HẤP DẪN

  1. Khu vực phát triển mới, giá trị đất không ngừng gia tăng
  2. Cảnh quan và môi trường sống lý tưởng
  3. Tuyến đường kết nối chính của TP.HCM
  4. Tốc độ đô thị hóa cao
  5. Quỹ đất nhỏ, nhu cầu cao
  6. Liền kề trung tâm
  7. Cơ sở hạ tầng kết nối

TIẾP GIÁP VỚI CÁC QUẬN TRUNG TÂM, Giá trị đất cao (Q1, Q4, Q.5, Q.7)

  1. Giá bất động sản KHÔNG tăng trong những năm qua
  2. KHU VỰC MỚI PHÁT TRIỂN, GIÁ TRỊ ĐẤT KHÔNG CAO
  3. MÔI TRƯỜNG SINH THÁI VÀ MÔI TRƯỜNG SỐNG LÝ TƯỞNG: sở hữu hệ thống 23 kênh rạch lớn nhỏ
  4. GIỮA 2 NỐI CHÍNH CỦA TP.HCM: Võ Văn Kiệt và Nguyễn Văn Linh
  5. Tốc độ đô thị hóa cao, di dời 22.000 hộ dân sống ven kênh, rạch để cải thiện môi trường, thay đổi cảnh quan
  6. PHÁT TRIỂN MẠNH MẼ HẠ TẦNG KẾT NỐI: thông xe cầu Nhị Thiên Đường (tháng 10/2017), hoàn thiện 2 nhánh Nguyễn Tri Phương, Nguyễn Văn Cừ ra Đại lộ Võ Văn Kiệt

7 gia tri cua quan 8 - 7 GIÁ TRỊ KHIẾN QUẬN 8 TRỞ NÊN HẤP DẪN

Giá trị của Quận 8

Nguồn thông tin: https://danhkhoireal.vn/

Vị Trí Lý Tưởng Của Dự Án South Riverside Nhà Bè – Bạn Nên Biết

South Riverside Nhà Bè là dự án đất nền khu Nam kết nối với trung tâm Tp.HCM vô cùng thuận tiện nhờ được hưởng lợi từ hệ thống hạ tầng của Quận 7 và các khu vực lân cận như Quận 4, Quận 1, Quận 8. Tại Ngoài ra, nhờ vị trí đắc địa, dự án bất động sản Nhà Bè này thu hút sự quan tâm của nhiều khách hàng, mở ra hàng loạt cơ hội cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

so do vi tri south riverside - Vị trí lý tưởng của dự án South Riverside Nhà BèVị trí Dự án South Riverside Nhà Bè

Vị trí lý tưởng từ dự án đất nền South Riverside Nhà Bè đến trung tâm thành phố thu hẹp khoảng cách nhờ hàng loạt cơ sở hạ tầng đột phá. Trong năm qua, thị trường bất động sản khu Nam TP.HCM (quận 7, quận 8, Nhà Bè, Cần Giờ) thu hút đông đảo nhà đầu tư khi giá đất nền, nhà phố tăng mạnh.

Ngoài các công trình trọng điểm, khu Nam còn có sự phát triển đồng bộ của nhiều tuyến đường giúp kết nối thuận tiện với khu vực trung tâm. Đường Huỳnh Tấn Phát kéo dài 30m kết nối với trục đường chính Nguyễn Văn Linh. Cầu Bình Tiên được xây dựng mở đường cho đường Vành Đai, kết nối toàn bộ khu Nam Sài Gòn với khu vực phía Tây và Tây Nam thành phố.

Trong đó, dự án cầu Cần Giờ thay thế phà Bình Khánh được xây dựng theo hình thức BOT kết hợp BT được UBND TP.HCM giao cho Tập đoàn Vingroup và Trung Nam Group làm chủ đầu tư.

Ngay từ đầu năm 2018, thành phố đã đầu tư xây dựng nhiều tuyến đường trọng điểm kết nối khu Nam với khu trung tâm như xây cầu Thủ Thiêm 4 nối quận 2 với quận 7 với tổng mức đầu tư dự án. thi hành án là 5,254 tỷ đồng. Dự án xây dựng đường trục Bắc Nam từ đường Nguyễn Văn Linh đến Khu công nghiệp Hiệp Phước có tổng vốn đầu tư dự kiến ​​khoảng 4.000 tỷ đồng.

Bên cạnh đó, hàng loạt dự án sẽ được triển khai để phát triển hạ tầng khu Nam Sài Gòn như hệ thống hầm – cầu vượt tại nút giao Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ; Dự án mở rộng cầu Kênh Tẻ có tổng mức đầu tư 89,9 tỷ đồng, bề rộng toàn bộ lòng đường và vỉa hè sau khi mở rộng là 16,5m.

Nhiều dự án trọng điểm có tổng vốn đầu tư gần 5 tỷ USD, kết nối khu Nam với trung tâm thành phố như dự án tuyến metro số 4, nối quận 7, Nhà Bè với các quận trung tâm là những tuyến được đội vốn đầu tư. lớn nhất, lên tới 97.000 tỷ…

Với sự cộng hưởng của hạ tầng giao thông đồng bộ và hệ thống tiện ích phong phú, giá trị bất động sản khu Nam đang tăng lên từng ngày, bảo chứng cho vị trí lý tưởng, giàu tiềm năng của dự án đất nền khu Nam. . Riverside Nguyễn Văn Tạo.

Tọa lạc trên trục đường huyết mạch, trung tâm Nhà Bè, khu dân cư South Riverside được xem là tâm điểm của thị trường bất động sản khu Nam TP.HCM trong thời gian sắp tới. Dự án đất nền Nhà Bè này được giới thiệu ra thị trường sẽ ngay lập tức thu hút sự quan tâm của người mua và nhà đầu tư, bởi lợi thế về cơ sở hạ tầng và cải thiện tiện ích cho cư dân. Theo đó, cư dân tương lai tại dự án đất nền khu dân cư Nguyễn Văn Tạo Nhà Bè sẽ được hưởng đầy đủ các tiện ích hạ tầng vượt trội và đồng bộ như giáo dục, y tế, thể thao, văn hóa, mua sắm, vui chơi giải trí…

Không chỉ gia tăng giá trị nhờ hạ tầng đồng bộ, dự án đất nền South Riverside Nhà Bè còn hút người mua nhờ vị trí hấp dẫn, cộng hưởng với khu đô thị Phú Mỹ Hưng hiện đại. Với vị trí này, cư dân chỉ mất 15 phút để đến đại siêu thị SC Vivo City, Crescent Mall, Lotte Mart, Big C …

Dự án cũng nhanh chóng kết nối với các trường đại học chất lượng cao nổi tiếng phục vụ nhu cầu học tập của cư dân như Đại học Quốc tế RMIT, Đại học Tôn Đức Thắng, Đại học Cảnh sát Nhân dân, Trường Quốc tế Nam Sài Gòn, Trường Quốc tế Canada…

Nguồn thông tin: https://danhkhoireal.vn/

Các Dự Án BĐS Đất Nền tại Cam Ranh Đang Được Triển Khai

Các dự án đất nền Cam Ranh đã và đang triển khai trên thị trường bất động sản Khánh Hòa nói chung và Bán đảo Cam Ranh nói riêng luôn là kênh đầu tư quan trọng. Với cấu trúc và quy hoạch đồng bộ của tỉnh, bán đảo Cam Ranh trở thành mảnh đất VÀNG của bất động sản nghỉ dưỡng, với hơn 31 dự án được cấp phép và cấp phép, cùng với tốc độ phát triển du lịch nhanh chóng.

“Thông tin liên hệ chuyên viên tư vấn thị trường Bãi Dài Cam Ranh, Phân phối và Tiếp thị các dự án đang triển khai trên thị trường bất động sản Cam Ranh – Nha Trang. Vui lòng liên hệ hotline: 0907 922 221 ”

Bài viết xin tổng hợp thông tin về Nhà phố – Bất động sản – Condotel trên thị trường biển Nha Trang đến quý khách hàng một cách khách quan và chi tiết nhất. Danh sách các dự án đất cam đang hoạt động.

# DỰ ÁN KN PARADISE RESORT LỚN NHẤT THÀNH PHỐ BẢO LONG

Được đánh giá là thành phố du lịch nổi bật nhất tại Cam Ranh cũng như Châu Á, với tâm huyết và quy mô triển khai tầm cỡ quốc tế, ông KN Cam Ranh – đơn vị thành viên của Tập đoàn Golf Long Thành đã không ngần ngại đầu tư một siêu cường vào Bãi Dài, với quy mô tổng của dự án KN Paradise Cam Ranh lên đến gần 8.000.000 m2 với hệ thống hơn 20 dự án duy nhất chưa từng có tại Bãi Dài Cam Ranh.

Phối cảnh Kn Paradise Cam Ranh - CÁC DỰ ÁN ĐẤT NỀN CAM RANH ĐANG TRIỂN KHAI

Tổng thể thành phố du lịch KN Paradise Cam Ranh

# DỰ ÁN ĐOÀN KẾT BẤT ĐỘNG SẢN CAM RANH CITY GATEER CAM RANH

Với vị trí nằm ngay cầu Long Hồ, cây cầu xưa được coi là biểu tượng trường tồn của đất Mỹ Ca Trù. Cam Ranh City Gate là dự án được săn đón nhiều nhất trong đợt mở bán tháng 12/2017, khẳng định điều đó khi hoàn toàn 100% giỏ hàng mà Công ty TNHH Câu lạc bộ Du thuyền và Nghỉ dưỡng Cam Ranh tung ra đều được vận chuyển hết trong vòng chưa đầy 1 giờ.

cam ranh city gate - CÁC DỰ ÁN ĐẤT NỀN CAM RANH ĐANG TRIỂN KHAI

Tổng thể Dự án Cam Ranh City Gate

# DỰ ÁN GOLDEN BAY HƯNG THỊNH NGƯỜI HÙNG CỦA THỊ TRƯỜNG CAM RANH

Là dự án đầu tiên đưa thị trường bất động sản Cam Ranh lên bản đồ các thị trường bất động sản hot nhất Việt Nam, với mức lợi nhuận khủng được các nhà đầu tư lựa chọn Golden Bay đầu tiên lên đến 600%. Và cho đến năm 2019, giá đất vẫn tăng chóng mặt.

golden bay hưng thịnh - CÁC DỰ ÁN ĐẤT NỀN CAM RANH ĐANG TRIỂN KHAI

Dự án Golden Bay

# GOLDEN BAY 602 ĐÁNH GIÁ THÀNH CÔNG SỰ TRỞ LẠI CỦA HƯNG THỊNH

Mới đây vào tháng 3/2018, Tập đoàn Hưng Thịnh đã chính thức mở bán dòng sản phẩm Golden Bay thứ 2 trên đường Nguyễn Tất Thành, thuộc bán đảo Cam Ranh – Khánh Hòa. Không hổ danh là dự án Golden Bay 602 với 100% sản phẩm từ khách hàng chuyển nhượng. Thậm chí, các giao dịch đặt cọc chuyển nhượng trên cũng được rao bán trong ngày mở bán với mức chênh lệch từ 20 triệu đồng đến hơn 100 triệu đồng tùy vị trí.

golden bay 602 - CÁC DỰ ÁN ĐẤT NỀN CAM RANH ĐANG TRIỂN KHAI

Phân lô Dự án Golden Bay 602

# CHIẾN DỊCH DỰ ÁN ARENA NƠI MẶT TRỜI KHÔNG BAO GIỜ CẦN

Đi ngược với xu hướng của loại hình Condotel trên thị trường chung Việt Nam. The Arena Cam Ranh là dự án Condotel “Không Đảm Bảo Lợi nhuận” đầu tiên từ chủ đầu tư. Những nghi ngại ban đầu về một dự án đình trệ, thiếu khả thi đã không còn, khi chính chợ Bãi Dài đã làm điên đảo khu vực này. 100% căn hộ được bán hết, lợi nhuận tăng nhanh, tốc độ xây dựng nhanh, The Arena là dự án Condotel đi vào hoạt động được mong đợi nhất hiện nay.

the arena cam ranh - CÁC DỰ ÁN ĐẤT NỀN CAM RANH ĐANG TRIỂN KHAI

Siêu Condotel The Arena Cam Ranh

# Dự án Công viên SÔNG NGỌC TRAI Biển Đông

Liền kề The Arena, dự án The Pearl Cam Ranh do Công ty TNHH Đầu tư Cam Lâm làm chủ đầu tư và xây dựng, dự án dự kiến ​​công bố và mở bán vào quý II / 2019 cũng là một phân khúc. đang được truyền đi. thông qua sự chú ý chặt chẽ. Dự kiến ​​với hàng loạt tiện ích đẳng cấp và vị trí đón đầu sân bay Cam Ranh, dự án sẽ tiếp tục làn sóng đầu tư tại khu vực trong thời gian sắp tới.

the pearl cam ranh - CÁC DỰ ÁN ĐẤT NỀN CAM RANH ĐANG TRIỂN KHAI

Dự án The Pearl Cam Ranh

# DỰ ÁN NOVABEACH HÒA NGỌC GIỮA ĐƯỜNG VĨNH THÀNH

Tập đoàn địa ốc Nova Land chính thức xuất hiện và gia nhập thị trường Cam Ranh màu mỡ vào năm 2019. Mới đây, tập đoàn đã chính thức công bố siêu dự án Condotel – biệt thự nghỉ dưỡng đẳng cấp nhất của mình là Nova Beach. Cam Ranh, với sự cạnh tranh về khu nghỉ dưỡng có lượng khách lớn nhất trên bán đảo Cam Ranh, Duyên Hà Resort rục rịch đón cơn sốt mới tại BĐS Biển.

novabeach - CÁC DỰ ÁN ĐẤT NỀN CAM RANH ĐANG TRIỂN KHAI

Dự án Nova Beach của NovaLand

Nguồn thông tin: https://danhkhoireal.vn/

[BĐS 2020] – Khu Tổ Hợp Nghỉ Dưỡng Giải Trí Biển Sunbay Park Hotel & Resort Phan Rang

Mềm mại như lụa, nhẹ nhàng như vũ điệu Apsara, khu tổ hợp SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang được thiết kế bởi kiến ​​trúc sư tài hoa của Tập đoàn NDA hàng đầu được thiết kế với cảm hứng từ những nét đặc trưng. của cội nguồn văn hóa Chăm của vùng đất trầm tích Ninh Thuận. Tháp Chàm trầm mặc, họa tiết, sắc màu ở làng dệt lụa Mỹ Nghiệp, làng gốm Bàu Trúc được tái hiện trong một diện mạo hoàn toàn mới tại Sunbay Park Hotel & Resort Phan Rang.

sunbay park phan rang - Tổ hợp nghỉ dưỡng giải trí biển Sunbay Park Hotel & Resort Phan Rang

Tổ hợp SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang

Điểm mạnh về thị trường Ninh Thuận Ninh Thuận là trọng điểm phát triển du lịch của miền Trung, là địa phương nằm trong chiến lược phát triển du lịch của cả nước, với tiềm năng tự nhiên độc đáo và nền văn hóa phong phú. Dự án mới có quy mô lớn và sang trọng sẽ “đón đầu” dòng khách du lịch trong nước và quốc tế, không có đối thủ bởi hạ tầng lưu trú đẳng cấp của dự án có giá “mềm” như SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang. Những “đại gia” trong lĩnh vực phát triển du lịch, bất động sản du lịch đã có mặt tại Ninh Thuận: Vinpearl, T&T, FLC …, với 61 dự án nghỉ dưỡng đã và đang triển khai cho thấy tiềm năng. bùng nổ trong tương lai.

  • Diện tích khu đất: 3,6 ha. (36.000 m2)
  • Công viên nước: 4,7 ha. (47.000 m2)
  • Mật độ xây dựng: ~ 40%.
  • Công viên biển Bình Sơn: 19,3ha (193.000 m2)

Khu tổ hợp giải trí nghỉ dưỡng 5 sao quốc tế đầu tiên tại Ninh Thuận với mô hình khách sạn và căn hộ du lịch ApartHotel 14 Loại hình sản phẩm

Ba tòa tháp Lazurya, Nuvensa, Crystal Holiday với 3.300 phòng khách sạn với các phong cách thiết kế nội thất khác nhau.

Diện tích căn hộ studio 36m2 – 37m2, căn hộ 1,5 – 3 phòng ngủ từ 55m2-110m2 đến Penthouse mang đến sự lựa chọn dễ dàng, trải nghiệm tối ưu cho cư dân.

  • Tòa nhà A (Lazurya Bay Phan Rang): Tầng 55
  • Tòa nhà B (Nuvensa): 48 tầng
  • Tòa nhà C (Crystal Holdays): 40 tầng
  • Tiêu chuẩn chính: cao cấp quốc tế 5 sao

Mô hình Aparthotel – Mô hình tiện ích đầu tiên tại Việt Nam.

Sunbay Park Hotel & Resort Phan Rang tọa lạc tại Kim Cương.

Tọa lạc tại trung tâm công viên biển Bình Sơn – thuộc “Trái tim” của tam giác du lịch Nha Trang – Đà Lạt – Phan Thiết. – Mặt tiền đường Yên Ninh (trục đường biển chính của thành phố Phan Rang) -> Trái tim của thành phố Phan Rang.

ban do vi tri du an sunbay park phan rang - Tổ hợp nghỉ dưỡng giải trí biển Sunbay Park Hotel & Resort Phan Rang

Bản Đồ Vị Trí Dự Án Sunbay Park Phan Rang

  • Tiếp giáp và bên cạnh công viên biển Bình Sơn (công viên biển trung tâm lớn nhất thành phố Phan Rang).
  • Chiều dài giáp biển, có mặt biển đến ~ 600 m (bao gồm cả công viên nước).
  • Trung tâm Du lịch Duyên hải Nam Trung Bộ.
  • Cách sân bay quốc tế Cam Ranh: ~ 60 km
  • Từ Nha Trang: ~ 100 KM – Từ Đà Lạt: ~ 110 KM
  • Cách Phan Thiết: ~ 130 KM
  • Vị trí trung tâm gần sân bay quốc tế Cam Ranh nhất, từ SunBay Park dễ dàng di chuyển đến thành phố, các điểm du lịch nổi tiếng của Ninh Thuận, Nha Trang, tam giác du lịch Đà Lạt Phan Thiết.

Nguồn thông tin: https://danhkhoireal.vn/

Thông Tin Đến Bạn Về Thị Trường Bất Động Sản Long An 2020

Thị trường Bất động sản Long An 2020 đang cho thấy tiềm năng vượt xa sự kỳ vọng của các chuyên gia đầu ngành. Tạo nên thị trường cạnh tranh mạnh mẽ cuối năm 2019 đầu năm 2020 như hiện nay ở phân khúc đất nền Long An. Đặc biệt với việc thiếu quỹ đất trung tâm, Nhà nước hạn chế triển khai các dự án khu vực nội đô từ đầu năm, nắm bắt xu thế mới của thị trường, hàng loạt nhà đầu tư lớn đã đổ xô vào thị trường. Dầu mỡ này từ đầu năm.

BẤT ĐỘNG SẢN LONG AN 2019 - THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN LONG AN 2020

Young Town dự án tiêu biểu của Bất Động Sản Long An 2019

# MỘT SỐ THỐNG KÊ TIỀM NĂNG CỦA BẤT ĐỘNG SẢN LONG AN NĂM 2020

Theo khảo sát mới nhất của báo điện tử hàng đầu Việt Nam VnExpress, đến thời điểm hiện tại, hơn 60% nhà đầu tư nhỏ lẻ đến từ Tp.HCM tiến hành mua để sở hữu sản phẩm đất nền. Bến Lức, Cần Giuộc, Long Hậu. Bên cạnh đó, có tới 20% giao dịch được tạo ra bởi một bộ phận khách hàng đến từ Hà Nội, nơi các nhà đầu tư ít quan tâm đến thị trường ngoại thành. 20% sản phẩm còn lại được giao dịch bởi nhà đầu tư đất nền Long An.

Vì sao đất nền Long An trở thành thị trường màu mỡ cho các nhà đầu tư? Vì sao đất nền Long An vẫn chưa hạ nhiệt dù là thị trường lâu đời với nhiều chiêu trò từ các công ty bất động sản nhỏ lẻ chạy theo lợi nhuận?

Thị trường Bất động sản Long An 2020 sở hữu sức hút mạnh mẽ từ Hạ tầng giao thông – Xu hướng đầu tư – Vị trí chiến lược.

Long An nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, tiếp giáp trực tiếp với các cửa ngõ lớn từ TP.HCM đi các tỉnh Miền Tây – Đồng bằng sông Cửu Long. Được đánh giá là một trong Tam giác vàng của phía Nam, tiềm năng phát triển của Long An là điều đáng chú ý nhất hiện nay.

Hàng chục ông lớn trên thị trường bất động sản đổ về Long An, bao gồm Tập đoàn FLC, Tập đoàn VinGroup, Công ty cổ phần Him Lam, Tổng công ty Nam Long, Công ty Hoàng Phúc, Công ty Gia. Khang…. Thị trường được dẫn dắt bởi các nhà lãnh đạo ngành bất động sản của đất nước, đánh dấu một tương lai phát triển mạnh mẽ.

Asaka Riverside Bất động sản long an 2019 - THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN LONG AN 2020

Asaka Riverside là khu đô thị nghỉ dưỡng, đẳng cấp cao cấp từ chủ đầu tư Công ty TNHH Công Thương Thịnh Hưng.

Nhiều quy hoạch hạ tầng, đường xá đang khiến hành trình từ Long An đến TP.HCM được rút ngắn đáng kể. Trong tương lai, việc di chuyển về Long An có lẽ chỉ bằng thời gian từ Quận 1 đến Bình Tân.

Riêng trong quý II / 2018, giá bán đất nền Bến Lức dao động từ 9 triệu – 12 triệu đồng / m2, tính đến cùng kỳ quý II / 2019, mức giá khu vực hiện tại đạt mức cao nhất tại một số dự án. . hot tại khu vực giảm 15 triệu – 17 triệu / m2. Nhìn lại thời điểm trước đó của lĩnh vực bất động sản năm 2016, mức giá chỉ dao động từ 5,5 triệu – 7 triệu.

Đánh giá trực tiếp từ các chuyên gia trong khu vực, trong bối cảnh hàng loạt dự án lớn và các chủ đầu tư tiên tiến đổ bộ vào Long An, việc xác lập mặt bằng giá mới tại thị trường này là điều tất yếu. ngoài. Điều này phần lớn thúc đẩy cơ sở hạ tầng kinh tế xã hội cũng như tăng trưởng bền vững.

# DỰ ÁN NỀN TẢNG QUỐC GIA LONG AN NĂM 2020 LÀ GÌ?

Khởi đầu cho làn sóng bất động sản khu vực Long An. Chủ đầu tư Thắng Lợi tiếp tục khẳng định vị thế khủng của mình, khi chính thức triển khai và ra mắt dự án Khu dân cư Young Town tọa lạc tại mặt tiền Vành Đai 4, Đức Lập Thượng, Bến Lức, Long An. Gồm 2 giai đoạn chính diện tích từ 9,5 ha và 11 ha. Cung cấp ra thị trường hơn 1.000 sản phẩm đất nền với diện tích chỉ từ 70m2 – 135m2. Giá bán của dự án khoảng 11 triệu / m2.

phối cảnh young town - THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN LONG AN 2020

Phối cạnh Dự án Young Town Bến Lức

Tiếp nối cơn sốt không ngừng của Young Town, đơn vị đang tắm tiên trên thị trường bất động sản là Công ty TNHH Công thương Thịnh Hưng cũng cho ra mắt dự án khu dân cư Asaka Riverside với mục tiêu trở thành tiêu chuẩn của toàn khu . Khu Bến Lức. Vị trí dự án tọa lạc tại Tỉnh Lộ 824, Lương Hòa, Bến Lức, Long An. Với tổng quy mô hơn 20,5 ha, diện tích các lô từ 61m2 – 145m2. Giá bán chỉ từ 11 triệu / m2.

Phối cảnh trong của Asaka riverside - THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN LONG AN 2020

Phối cảnh dự án Asaka Riverside Bến Lức

Khu đô thị sinh thái gây sóng gió nhất trên thị trường hiện nay là siêu dự án Water Point của chủ đầu tư Nam Long. Dự án tọa lạc tại Tỉnh lộ 830, An Thạnh, Bến Lức, Long An. Quy mô toàn khu hơn 350 ha. Sở hữu những tiện ích đẳng cấp nhất thị trường phía Tây và toàn khu vực Đồng bằng sông Cửu Long như: Công viên trung tâm 20 ha – 17 ha đất dành cho giáo dục, bao gồm các trường đại học quốc tế, trường trung học cơ sở, trung học phổ thông – 8 ha trung tâm thương mại dịch vụ – 3 ha đất y tế công cộng châu âu – 2 ha thổ cư và dân cư.

water point nam long - THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN LONG AN 2020

Phối cảnh 355 ha Dự án Water Point của Nam Long

Nguồn thông tin: https://danhkhoireal.vn/

Hướng Dẫn Cách Cúng Khai Trương Hợp Phong Thủy Năm 2020

Cúng Khai Trương là một nghi lễ vô cùng quan trọng đối với người dân Việt Nam. Nếu thờ cúng đúng cách sẽ mang lại nhiều may mắn và tài lộc, gia chủ làm ăn phát đạt. Đặc biệt đối với các công ty bất động sản, khai trương đúng cách, đúng phong thủy sẽ giúp doanh nghiệp mua may – bán đắt – làm ăn phát đạt (Khai trương Hồng Phát). Vậy tổ chức lễ khai trương như thế nào và cần chuẩn bị những gì? Hãy cùng Land-action.org tham khảo bài viết dưới đây của chúng tôi để biết thêm thông tin nhé!

cung khai truong - Hướng dẫn cách Cúng Khai Trương đúng Phong Thủy mới nhất Năm 2020

Khai Trương – Hướng Dẫn Phong Thủy Khai Trương Mới Nhất Năm 2020

Cúng Khai Trương có ý nghĩa gì?

Người Việt Nam chúng ta có câu “đầu xuôi, đuôi lọt” để nói rằng muốn làm việc gì thì trước hết phải thuận lợi mới có kết quả. Chính vì vậy mà trong kinh doanh, làm ăn, lễ khai trương chỉ đơn giản là muốn giúp cả năm may mắn, phát đạt. Cúng khai trương đã trở thành một nghi lễ không thể thiếu của mỗi doanh nhân. Vậy cần sắm sửa những gì để lễ khai trương được đầy đủ.

Theo quan niệm của người phương Đông, “đất có sông, sông có quầng” nên khi chuyển nhà, mở cửa kinh doanh, khai trương phải xin phép thần linh địa phương. thúc đẩy vận khí làm việc suôn sẻ, may mắn và phát đạt.

Việc mở cửa hàng rất quan trọng. Đây được coi là hình thức báo cáo với thần linh về việc mở hàng để cầu chúc may mắn. Vì vậy, lễ khai trương phải cẩn thận chọn ngày hợp tuổi, hợp tuổi của chủ cửa hàng, không làm qua loa.

Bạn nên chọn người mua có tính cách nhanh nhẹn, lanh lợi, hợp mệnh với gia chủ thì cửa hàng sẽ gặp nhiều may mắn.

Chuẩn bị một Lễ khai giảng đơn giản

Để lễ khai trương công ty, cửa hàng, shop, văn phòng, quán cafe diễn ra suôn sẻ thì cần chuẩn bị mâm lễ khai trương đơn giản thể hiện đầy đủ thành kính. Bạn cùng tham khảo và sắm ngay những món quà chi tiết dưới đây để chuẩn bị cho ngày lễ không bị thiếu nhé.

mam cung khai truong moi nhat - Hướng dẫn cách Cúng Khai Trương đúng Phong Thủy mới nhất Năm 2020

Lễ Khai Trương Mới – Hướng Dẫn Lễ Phong Thủy Mới 2020

Những vật phẩm để mở cửa hàng bạn cần sắm:

  • Trái cây: Ngủ Quả
  • Hoa: Cát tường, lay ơn …..
  • Nhang rồng phụng 5 tấc
  • Nhang trầm 130
  • Đèn cầy
  • Gạo hủ
  • Muối hủ
  • Trà
  • Rượu nếp
  • Nước chai
  • Giấy cúng Khai Trương
  • Bánh kẹo
  • Nước ngọt Coca
  • Bia Tiger
  • Trầu cau
  • Chè: 5 chén chè. (Đậu Trắng, Chè trôi nước ….)
  • Xôi: 5 đĩa xôi (xôi gấc, xôi đậu, xôi lá cẩm,…)
  • Cháo trắng
  • Bộ Tam sên
  • Bánh chưng
  • Chả lụa
  • Gà luộc xếp cánh tiên
  • Heo sữa quay
  • Bánh hỏi

Chọn trái cây Cúng khai trương mang lại may mắn cho Gia chủ

Chọn mâm quả lễ khai trương rất quan trọng, bạn nên tham khảo những cách chọn mâm quả cúng khai trương sau đây:

cac loai trai cay cung khai truong - Hướng dẫn cách Cúng Khai Trương đúng Phong Thủy mới nhất Năm 2020

  • Chuối: Chọn chuối đẹp, quả đều, mỗi nải thường trên 20 nải, cong đều để có thể ôm trọn các quả khác vào bên trong. Chuối không được chín quá vì sẽ nhanh rụng và chuối cũng không được quá non. Chuối không cần chính, các cạnh đều tròn, không bị trầy xước, dập nát. Chọn một loạt chuối có tổng số quả chẵn, không chọn nhiều chuối với tổng số chẵn
  • Xoài: Chọn xoài vừa chín tới, không quá chín. Chọn xoài chín thơm, không nên chọn xoài chín bằng nhìn vỏ vì không chính xác.
  • Dưa hấu: Chọn quả dưa hấu đẹp, nặng hơn hình dáng bên ngoài. Vòi dưa cách tai dưa khoảng 5cm, tiếng ồn nhỏ là dưa đã chín, không bị xốp.
  • Táo: Chọn những quả táo có vỏ ngoài bóng, nhẵn và phẳng, không có vết thâm, nhăn.
  • Cam: Chọn một quả cam nặng sẽ muốn nhiều nước hơn. Cam tươi sẽ có mùi thơm trên cuống.

Hướng Dẫn Cách Cúng Khai Trương Đúng Phong Thủy Và Đơn Giản Nhất

Để làm lễ, trước hết gia chủ chọn ngày lành tháng tốt theo mệnh của gia chủ, nên chọn những ngày như ngày hoàng đạo, ngày thọ,… tránh chọn những ngày sát, không may. Đây là yếu tố quan trọng quyết định rủi ro của doanh nghiệp bạn.

Khi chọn được ngày lành tháng tốt, bạn chuẩn bị đủ lễ vật để dâng hương. Sau đó, bạn sẽ làm lễ trên một chiếc bàn lớn trước cửa hàng. Đợi giờ lành, bạn thắp hương, thắp hương khấn vái và thắp hương lên bát, sau đó gia chủ bắt đầu đọc văn khấn khai trương cửa hàng đơn giản, khấn vái, cầu mong cửa hàng làm ăn thuận lợi, đông khách.

Cuối tuần thắp hương, bạn bước lên bàn thờ 3 vị thần tài và xin hóa vàng, tiền vàng cháy hết thì thủ tục nhập trạch coi như hoàn tất.

Thủ tục hoàn tất, mời người hợp tuổi với mệnh của chủ cửa hàng đến mở hàng cho bạn để mang lại tài lộc cho công việc, buôn bán …

Những lưu ý khi làm Lễ Cúng Khai Trương 2020

Nhiều người chuẩn bị cho Lễ khai giảng nhưng không hiểu sao lại dễ thất vọng. Điều này khiến một số người nghĩ rằng Thổ thần sẽ không chấp nhận sự trung thành từ chủ và công ty, dẫn đến việc quấy rối, khiến công việc kinh doanh không suôn sẻ. Để điều đó không xảy ra, bạn cần lưu ý những điều sau khi chuẩn bị tổ chức lễ khai trương:

Cung khai truong cong ty moi nhat - Hướng dẫn cách Cúng Khai Trương đúng Phong Thủy mới nhất Năm 2020

  • Thứ nhất: lễ vào nhà hay ngoài sân? Chính xác thì bàn lễ khai trương được làm ngoài sân (Ngoài trời) hoặc đặt trước cửa chính của cửa hàng, công ty.
  • Thứ hai, bạn cần lên danh sách những lễ vật cúng khai trương cần thiết để tránh những thiếu sót.
  • Thứ ba, khi chuẩn bị lễ ăn hỏi bạn không nên lo lắng, mất bình tĩnh, điều quan trọng nhất là sự thành tâm thì mới có thể làm cho mọi việc được vuông tròn.
  • Thứ tư, việc đặt mâm cúng rất quan trọng, tốt nhất nên mời người am hiểu về lĩnh vực này chỉ và hướng dẫn để không xảy ra sai sót.
  • Thứ năm, khi mở lời thề là cách giao tiếp và thể hiện lòng trung thành với cấp trên. Vì vậy, cần thành tâm, thực hiện theo đúng quy trình, rõ ràng để mang lại hiệu quả tốt nhất.

Nguồn thông tin: https://danhkhoireal.vn/

Dự Án Căn Hộ Condotel Chính Thức Được Cấp Sổ Năm 2020

Không quá lời khi nói rằng thời điểm hiện tại được coi là thời điểm vàng cho các nhà đầu tư bất động sản của dự án condotel. Ngày 14/2, Bộ Tài nguyên và Môi trường đã có văn bản chính thức về việc cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu và quyền sử dụng đất đối với dự án condotel.

Condotel chính thức được cấp sổ 2020 - Căn hộ Condotel chính thức được cấp sổ 2020Năm 2020, căn hộ Condotel chính thức được cấp sổ

Trong đó, nội dung chính thức của Condotel được ban hành chủ yếu như sau:

Thời hạn sử dụng của căn hộ du lịch condotel lên đến 50-70 năm tùy theo mục đích sử dụng. Đối với nhà đầu tư thuê đất để sử dụng vào mục đích thương mại, dịch vụ theo dự án đầu tư hoặc xin thuê đất thì thời hạn thuê đất không quá 50 năm. Ngoài ra, nhà đầu tư có vốn đầu tư lớn, thu hồi vốn chậm hoặc điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn, cần thời gian phục hồi kinh tế sẽ có thời gian thuê lên tới 70 năm. Nếu sau quá trình thuê đất mà nhà đầu tư vẫn có nhu cầu tiếp tục sử dụng thì nhà nước sẽ xem xét gia hạn sử dụng đất với mức phí hợp lý tùy theo từng thời điểm.

Cần có đủ các điều kiện để được cấp giấy phép sử dụng đất. Đặc biệt, mục đích sử dụng đất và thời hạn sử dụng đất phải đảm bảo nguyên tắc, hợp lý, đúng quy định của nhà nước và pháp luật. Bộ Tài nguyên và Môi trường yêu cầu các Sở Tài nguyên và Môi trường rà soát chặt chẽ các dự án, xử phạt các trường hợp sau.

Trường hợp đủ điều kiện được cấp Giấy chứng nhận và có quy định khác của pháp luật có liên quan thì phải cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc một số tài sản gắn liền với nhà đầu tư. đất đai. Làm được điều này, người sử dụng đất được đảm bảo đầy đủ các quyền và lợi ích hợp pháp, không làm thay đổi quy mô, mục tiêu quy hoạch ban đầu của dự án.

Condotel là từ viết tắt của cụm từ căn hộ và khách sạn, là một loại hình bất động sản khách sạn căn hộ hay cũng có thể hiểu là căn hộ khách sạn. Các sản phẩm bất động sản này trông giống như chung cư cao cấp nhưng có thể hoạt động như khách sạn. Thông thường, các nhà đầu tư bất động sản thường mua với mục đích kinh doanh, nơi tập trung đông người để nghỉ dưỡng, cần tìm khách sạn, resort phù hợp.

Chủ sở hữu condotel thường là nhà đầu tư, một số là khách du lịch, doanh nhân và cá nhân có tiềm lực tài chính lớn:

Chủ đầu tư là chủ sở hữu căn hộ Condetel với mục đích kinh doanh lâu dài, thu lợi nhuận từ việc cho thuê hoặc bán, nhận chênh lệch lợi nhuận.
Những nhóm người khác thường có giá trị tài chính lớn, mua với mục đích tìm cho mình một chỗ ở hợp lý, tận hưởng cuộc sống và những lợi ích độc đáo của sản phẩm này.
Trong khoảng 2 năm trở lại đây, sản phẩm Condetel vướng nhiều vướng mắc về pháp lý nên nguồn cung loại hình này không phát triển nhiều. Dù biết đây là kênh sinh lời hiệu quả nhưng nhiều nhà đầu tư vẫn e ngại. Chỉ trong hai năm 2018 – 2019, tốc độ tăng trưởng bình quân của nguồn biệt thự nghỉ dưỡng tại Khánh Hòa, Phú Quốc, Đà Nẵng đã giảm mạnh từ 5-20% sau giai đoạn bùng nổ 2016-2017.

Trong quý III / 2019, nguồn cung căn hộ khách sạn Condotel mới giảm gần 50% so với quý I / 2019, đạt 3.680 sản phẩm. Hai thị trường Condotel là Đà Nẵng và Nha Trang cũng có nguồn vốn sụt giảm mạnh, tỷ lệ hấp thụ chỉ đạt 20 – 30% lượng giao.

Nguyên nhân người yêu gây ra tình trạng trên phải kể đến là:

  • Luật chưa rõ ràng, chưa có sự thống nhất ở các địa phương khiến người dùng hoang mang, nhà đầu tư cũng tính vốn, lo đầu ra của sản phẩm.
  • Cuối năm 2019, chủ đầu tư dự án Cocobay Đà Nẵng thuộc Tập đoàn Empire tuyên bố cho khách hàng không trả được lợi nhuận 12% như cam kết khiến nhà đầu tư Condotel lỗ nặng. Chính dự án này đã gây tâm lý hoang mang cho nhiều khách hàng và ảnh hưởng đến các dự án khác lân cận.
  • Ngoài ra, đầu năm 2020, các dự án căn hộ Condotel nói riêng và các dự án bất động sản nói chung phải đối mặt với đại dịch hào quang và diễn biến phức tạp khiến các dự án này tiếp tục gặp khó khăn không nhỏ.

cocobay da nang - Căn hộ Condotel chính thức được cấp sổ 2020Dự án CocoBay Đà Nẵng

Hàng loạt khó khăn liên tiếp xảy ra đối với dự án Condotel, từ tình trạng pháp lý không rõ ràng, đến việc doanh nghiệp mất niềm tin vào các cam kết của doanh nghiệp hay gần đây nhất là dịch bệnh Corona tạo tâm lý e ngại. cho các nhà đầu tư. Hiệp hội Bất động sản Việt Nam dự báo năm nay sẽ là một năm khó khăn nữa đối với phân khúc sản phẩm này và cần có giải pháp kịp thời để thoát khỏi tình trạng trên.

Nguồn thông tin: https://danhkhoireal.vn/

Những Thông Tin Bạn Cần Nắm Vững Về Môi Giới BẤT ĐỘNG SẢN

Với thị trường bất động sản ngày càng phát triển như hiện nay, việc trở thành sale bất động sản chuyên nghiệp, lấy ngắn nuôi dài đòi hỏi người bán phải trang bị cho mình một nền tảng kiến ​​thức cần thiết. bất động sản, từ đó nâng cao cả Trí và Tâm của bạn. Bất động sản Việt Nam đang hướng tới chuẩn mực quốc tế, theo kịp thị trường bất động sản quốc tế, vì vậy sales bất động sản sẽ không còn là một nghề phổ biến như hiện nay, nhưng để tồn tại và thành công, bạn cần phải nghiêm túc với công việc và bản thân .

Bài viết này Land-action.org muốn cung cấp cho bạn những khái niệm và kiến ​​thức cần thiết khi mua nhà môi giới bất động sản, dù đó là loại hình bất động sản nào!

kien thuc mua gioi bat dong san - KIẾN THỨC CẦN NẮM CỦA MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN

Kiến thức cần thiết của một nhà môi giới bất động sản

KIẾN THỨC BẤT ĐỘNG SẢN NÀO CẦN CÓ CHO MỘT MÔI GIỚI?

Trước hết, chúng ta cần nắm vững khái niệm bất động sản là gì? và Môi giới Bất động sản?

  • Bất động sản là gì?

Ngành bất động sản còn có nhiều tên gọi khác là Bất động sản hay Bất động sản được hiểu là một thuật ngữ pháp lý mang ý nghĩa bao gồm Đất đai và Tài sản gắn liền với nó (như các công trình, kiến ​​trúc, tài sản được xây dựng trên hoặc trên đất của Đất đó có giá trị vĩnh viễn gắn liền với Đất) Chủ sở hữu bất động sản được quyền sử dụng, mua bán, cho thuê, tặng cho, ký gửi hoặc để lại di chúc. người thụ hưởng hoặc để lại. Tài sản thực sự của bạn trong hòa bình. Thị trường bất động sản có mối quan hệ chặt chẽ với thị trường vốn và thị trường tài chính.

  • Môi giới Bất động sản là gì?

Môi giới bất động sản được hiểu là hoạt động trung gian giữa người mua và người bán bất động sản, người mua bất động sản được bên bán hoặc bên mua ủy thác và thực hiện việc mua bán bất động sản cho bên nhận. Uỷ ban.

Khi một Đại lý Bất động sản tiến hành một nhiệm vụ, họ sẽ không nhân danh chính mình mà nhân danh người được ủy thác, không sở hữu tài sản và không phải chịu trách nhiệm cá nhân đối với người được ủy thác đối với khách. Mục không được lấy. hiện hợp đồng. Đồng thời, bên môi giới không tham gia vào việc thực hiện hợp đồng trừ trường hợp được ủy quyền.

Mối quan hệ giữa người được ủy thác và đại lý bất động sản dựa trên sự tin tưởng một lần, không phải là một hợp đồng dài hạn.

Bán bất động sản là nhà tư vấn cung cấp cho người mua hoặc người bán thông tin cần thiết về một giao dịch bất động sản. Nhờ họ, thị trường bất động sản vận hành suôn sẻ. Họ cũng là nguồn trích xuất thông tin về thị trường bất động sản mà các nhà thẩm định giá cần quan tâm, Nhà nước khuyến khích hoạt động môi giới chuyên nghiệp.

Từ đó, chúng ta dễ dàng nhận thấy tầm quan trọng của ngành Kinh doanh Bất động sản trong việc bôi trơn thị trường, thúc đẩy sự phát triển của bất động sản và giúp các giao dịch bất động sản diễn ra suôn sẻ hơn. . Đồng thời, kiến ​​thức cần được trang bị ngày càng nhiều, bởi hầu như bất kỳ ngành nghề, tầng lớp nào cũng có thể trở thành khách hàng của người mua bất động sản. Vậy kiến ​​thức cần bao gồm những gì?

  • Kiến thức về Luật Đất đai
  • Kiến thức về phong thủy
  • Kiến thức về xây dựng
  • ……

KIẾN THỨC CĂN BẢN VỀ LUẬT ĐẤT ĐAI CŨNG NHƯ LIÊN QUAN ĐẾN ĐẤT ĐAI MÀ MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN CẦN NẮM RÕ

Quy hoạch chi tiết 1/5000 – 1/2000 – 1/500 là gì?

Quy định về bán nhà ở, căn hộ hình thành trong tương lai?

Quy định về điều kiện bán dự án bất động sản? Một dự án bất động sản như thế nào được gọi là đủ pháp lý? (Quan trọng và đây là vấn đề mà hầu như 100% các chuyên gia bất động sản cũng như các chuyên gia tư vấn bất động sản luôn quan tâm và thắc mắc với khách hàng)

Hợp đồng mua bán là gì? Hợp đồng góp vốn là gì? Hợp đồng đặt cọc là gì?

KIẾN THỨC VỀ PHONG THUỶ TRONG LỰA CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN

  • Cách tính hướng nhà theo ngày tháng năm sinh?
  • Cách tính hướng bếp theo ngày tháng năm sinh?
  • Người mệnh Kim hợp hướng nào?
  • Người mệnh Mộc hợp với hướng nào?
  • Những hướng nhà nào phù hợp với người mệnh Thủy?
  • Hướng nhà nào hợp với người mệnh Hỏa?
  • Người mệnh Thổ hợp hướng nào?

KIẾN THỨC VỀ XÂY DỰNG TRONG MUA GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN

  • Thuật ngữ chung là gì?
  • Kết cấu và cách xây dựng nền móng?
  • Chiều cao công trình tối thiểu theo quy định?

Nguồn thông tin: https://danhkhoireal.vn/

Tổng quan 5 khía cạnh về dự án Sun Valley Bảo Lộc

Sun Valley Bảo Lộc là dự án Đất nền – Nhà phố – Biệt thự do Công Ty Cổ Phần Đầu Tư & Phát Triển Bất Động Sản Khải Hưng làm chủ đầu tư nằm tại 3 trục đường chính là Tản Đà – Lý Thường Kiệt – Cao Tốc Dầu Giây – Liên Khương thuộc Phường 

SUN VALLEY – Siêu phẩm nghỉ dưỡng và đáng đầu tư 2020

Sun Valley là dự án nằm ở vị trí địa lý đắc địa, gần 6 KDL lớn nhất Bảo Lộc gồm: Thác Đambri, tu viện Bát Nhã, lâu đài trắng, nhà thờ La Vang, Linh Quy Pháp Ấn. Ngoài ra, đây còn là nơi cửa ngõ, tuyến đường huyết mạch kết nối từ nút thắt cao tốc Dầu Giây – Liên Khương đến trung tâm thành phố.

Liên kết đầy đủ tiện ích khu dân cư chỉ 8p đi xe. Đồng bộ 3 cụm liên khu với nhau quy mô hơn 450 nền Biệt Thự. 13,5 hecta- mật độ XD 50 %. Hồ cảnh quan 3000m2, hoa hồng phấn bao quanh và công viên tuyệt đẹp. Hứa hẹn đây sẽ là nơi check in mới mẻ và hấp dẫn tại Bảo Lộc nói chung và khu biệt thự nghỉ dưỡng Sun Valley nói riêng.

Cao tốc Long Thành – Dầu Giây chuẩn bị khởi công, hạ tầng phát triển. Thành Phố Bảo Lộc đang thi đua trở thành Đô Thị Loại II trong năm 2020. Giá đất vẫn còn ổn định, chưa bị sốt đất phá giá thị trường. Khí hậu đặc trưng mát mẻ ôn hoà như Đà Lạt nhưng thời gian di chuyển chưa đến một nửa. Cảnh quan còn đẹp và hoang sơ, chưa bị du lịch hoá.

SUN VALLEY BẢO LỘC

SUN VALLEY là dự án siêu phẩm nghỉ dưỡng và đáng đầu tư 2020

TỔNG QUAN DỰ ÁN SUN VALLEY BẢO LỘC

  • Tên dự án: Sun Valley
  • Vị trí dự án: Tọa lạc ở giữa ba trục đường: Tản Đà – Lý Thường Kiệt – Cao Tốc Dầu Giây – Liên Khương.
  • Chủ Đầu Tư: Công ty Đầu Tư & Phát Triển Bất Động Sản Khải Hưng.
  • Tổng diện tích: 13,5 ha chia làm 3 giai đoạn
  • Giai đoạn 1: Sun Villas
  • Mật độ xây dựng: 45%
  • Tổng số lượng sản phẩm dự kiến: hơn 500 sản phẩm
  • Diện tích phân lô: 
  • Pháp lý: Sổ hồng riêng từng nền.
  • Tiện ích: Khu thể thao, công viên hồ điều hòa, công viên đồi.
  • Cơ sở hạ tầng đồng bộ: Hệ thống điện âm – nước máy, đường nhựa hiện hữu.
  • Nằm trên trục đường trọng điểm về phát triển du lịch của TP Bảo Lộc với các địa điểm du lịch nổi tiếng như: Thác Đambri, Đồi Chè Tâm Châu, Tu Viện Bát Nhã,…
  • Cách trung tâm TP Bảo Lộc từ 5-7 phút đi xe.
  • Nằm cách cao tốc Dầu Giây – Liên Khương chỉ 500m.
  • Công Viên & Hồ Điều Hòa
  • Diện tích: 8000m2
  • Đường đi bộ ven hồ
  • Công viên cảnh quan: Diện tích 500 m2
  • Tổ hợp thương mại dịch vụ: Diện tích: 500m2 – Cung cấp dịch vụ nhu yếu phẩm, nhà mẫu, coffee, homestay.

VỊ TRÍ DỰ ÁN SUN VALLEY BẢO LỘC

Vị trí Dự án Đất nền Sun Valley Bảo Lộc tọa lạc ở giữa ba trục đường: Tản Đà – Lý Thường Kiệt – Cao Tốc Dầu Giây – Liên Khương thuộc Phường 

Dự án Sun Valley nằm gần khu vực trọng yếu của Bảo Lộc 

  • Cách Hồ Nam Phương, Tp. Bảo Lộc, Lâm Đồng: 1km
  • Cách Chùa Trà, 345 Lý Thường Kiệt, Lộc Phát, Bảo Lộc: 1,2km
  • Cách Cà Phê Du Thuyền, Phường 1, Bảo Lộc, Lâm Đồng: 1,5km
  • Cách Kho Bạc Bảo Lộc, Phường 1, Bảo Lộc, Lâm Đồng: 1,5km
  • Cách Điện lực Bảo Lộc, 02 Trương Vĩnh Ký, Phường 1, Bảo Lộc, Lâm Đồng: 2km
  • Cách Chi Cục Thuế Thành Phố Bảo Lộc, 100 Hồ Tùng Mậu, Phường 1, Bảo Lộc, Lâm Đồng: 3km
  • Cách UBND thành phố Bảo Lộc, 02 Hồng Bàng, P.1, Bảo Lộc, Lâm Đồng: 4km
  • Cách Chợ Lộc Phát, Lộc Phát, Bảo Lộc, Lâm Đồng: 4km
  • Cách Ủy Ban Nhân Dân Xã Đam Bri, Thôn 3, Xã Đam Bri, Thành Phố Bảo Lộc, Tỉnh Lâm Đồng: 4,5km
  • Cách Thác Damb’ri, Thôn 14, Lý Thái Tổ, Đambri, tp. Bảo Lộc, Lâm Đồng: 8km
Sun Valley bảo lộc

Dự án Sun Valley nằm gần khu vực trọng yếu của Bảo Lộc

CÁC DỰ ÁN TRỌNG ĐIỂM ĐẦU TƯ BẢO LỘC TỪ 2020 – 2025

SÂN BAY LỘC PHÁT:

Sân bay Lộc Phát nằm tại khu vực phường Lộc Phát – Thành phố Bảo Lộc là sân bay quân sự trước giải phóng. Diện tích hiện hữu khoảng 100ha trong đó 50ha là đường băng. Bảo Lộc muốn đầu tư hình thành sân bay cấp 3C, đường cất hạ cánh 1.820x30m để phục vụ bay thương mại và đặc biệt là kết hợp bay thể thao, dù lượn,…

SÂN GOLF LỘC PHÁT – LỘC THẮNG:

Sân golf Lộc Phát – Lộc Thắng” theo tiêu chuẩn quốc tế, xây dựng tại phường Lộc Phát (TP. Bảo Lộc) và thị trấn Lộc Thắng (huyện Bảo Lâm) với diện tích 200ha.

“Tổ hợp dịch vụ khách sạn tiêu chuẩn 5 sao”: tại khu đất hơn 10.000m2, nằm trên trục đường Lê Hồng Phong với mục tiêu phát triển
thương mại, dịch vụ, nhà hàng, khách sạn, văn phòng cho thuê theo tiêu chuẩn 5 sao.

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ BĐS HƯNG THỊNH: 

Dự án xây dựng khu du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng kết hợp với các loại hình dịch vụ, vui chơi giải trí, khách sạn, tạo động lực phát triển hạ tầng cho TP. Bảo Lộc. Quy mô dự án diện tích khoảng 432,3ha, thuộc địa bàn xã Lộc Châu và Đại Lào – TP. Bảo Lộc. Khu đất lập dự án đầu tư có giới cận:

  • Phía Đông: giáp khu đất trồng trọt chân núi Sapung.
  • Phía Tây: giáp khu đất trồng trọt phía Đông đường Đinh Công Tráng nối dài
  • Phía Nam: giáp xã Đại Lào
  • Phía Bắc: giáp khu dân cư phía Nam đường vành đai
  • Tổng vốn đầu tư khoảng hơn 4.692 tỷ đồng.
SUN VALLEY BẢO LỘC

Dự án nằm trên trục đường trọng điểm về phát triển du lịch của TP Bảo Lộc

THÔNG TIN 1 SỐ DỰ ÁN TẠI BẢO LỘC

DỰ ÁN BẢO LỘC CAPITAL

  • Quy mô 200.000m2, mật độ xây dựng 47%, xây dựng tự do
  • Pháp lý: Sổ hồng riêng từng nền
  • Vị trí: Phường Lộc Sơn, Bảo Lộc, Lâm Đồng
  • Sản phẩm: Đất nền Nhà phố: từ 100 – 130m2 – Biệt thự: Từ 250m2 đến 350m2
  • Giá bán Đợt 1: 4 triệu -> 5 triệu /m2
  • Giá bán hiện tại: 8 triệu -> 12 triệu /m2

DỰ ÁN BẢO LỘC GOLDEN CITY

  • Quy mô 48ha, mật độ xây dựng 36%, xây dựng tự do
  • Pháp lý: Sổ hồng riêng từng nền
  • Vị trí: Đường Quốc Lộ 55 (Nguyễn Văn Cừ), tổ 19, phường Lộc Phát, TP. Bảo Lộc, Lâm Đồng
  • Sàn phẩm: Đất nền Nhà phố: từ 5x25m, 5x27m, 8x 25m
  • Giá bán đợt 3: 10 triệu -> 18 triệu /m2
  • Giá đợt 1 + 2 từ 5 triệu -> 9 triệu/ m2

DỰ ÁN BẢO LỘC PARK HILL

  • Tổng diện tích dự án: 7 hécta, mật độ xây dựng 35%.
  • Pháp lý: Sổ hồng riêng từng nền
  • Vị trí: Xã Đambri, Thành phố Bảo Lộc, Tỉnh Lâm Đồng
  • Sản phẩm: Đất nền nhà phố từ 100m2 – 140m2
  • Giá bán sản phẩm: 5,5 triệu -> 6,4 triệu /1m2

GIÁ BÁN DỰ ÁN SUN VALLEY BẢO LỘC

GIÁ BÁN: 3,5 – 4,5 TRIỆU/M2

Nguồn: danhkhoireal.vn

Tổng hợp 7 cách để mua nhà Sài Gòn nhanh nhất

Nhiều bạn trẻ cho rằng việc mua nhà ngày càng khó khi thị trường bất động sản tại các thành phố lớn hiện nay không khác gì “tấc đất cắm dùi”. Nhưng chỉ cần tiết kiệm đúng cách và hiệu quả, nhiều người vẫn đạt được mục tiêu của mình.

Bạn có thể thấy rằng, khi bạn tin mình làm được, bạn sẽ tìm được hướng đi và nắm bắt cơ hội để thành công và “Mua” được nhà cho riêng mình. Nhưng nếu bạn không tin mình làm được thì chắc chắn bạn sẽ không bao giờ đạt được điều mình muốn và sẽ phải đi thuê nhà, ở thuê trong thời gian dài.

7 CÁCH ĐỂ MUA NHÀ SÀI GÒN NHANH NHẤT - 7 CÁCH ĐỂ MUA NHÀ SÀI GÒN NHANH NHẤT

7 cách mua nhà Sài Gòn nhanh nhất

1. TỰ ĐỘNG TRÍCH LƯƠNG VÀO TÀI KHOẢN TIẾT KIỆM

Đây là cách tốt nhất để tiết kiệm tiền. Hầu hết các ngân hàng hiện nay đều có dịch vụ tự động lấy tiền từ tài khoản séc của bạn để gửi vào sổ tiết kiệm có kỳ hạn với lãi suất cao hơn.

bo tiet kiem de mua nha - 7 CÁCH ĐỂ MUA NHÀ SÀI GÒN NHANH NHẤT

Mẹo mua nhà cực hay – 7 cách mua nhà Sài Gòn nhanh nhất

Sẽ rất tiện lợi nếu bạn mở sổ tiết kiệm tại cùng một ngân hàng mà bạn nhận lương hàng tháng. Nếu bạn có mục tiêu tiết kiệm xác định, ví dụ trong 1 năm tới bạn cần 50 triệu thì bạn chỉ cần chia số này cho 12 để xác định khoản trích hàng tháng.

Cách tiết kiệm tự động trên đây là một cách rất hiệu quả để hoạch định quỹ tiết kiệm và chi tiêu mỗi tháng cho bản thân. Nếu bạn để tiền trong tài khoản thông thường, bạn có thể chi tiêu quá mức.

2. THU GOM NHỮNG SỐ TIỀN BẤT NGỜ

Bạn có thể thích thú khi phát hiện ra một tờ tiền trong túi cũ hoặc trúng một tờ vé số, ngay cả khi giá trị không lớn. Hoặc khi bạn có bất ngờ như thưởng năm, thưởng tháng… hãy sử dụng 50% số tiền đó trong tài khoản tiết kiệm.

Đặc biệt, bạn không nên coi thường những đồng tiền lẻ. Tuy chúng có giá trị lớn nhưng “từ nhỏ thành có”, bạn sẽ bất ngờ với những gì mình đang có. Những khoản bất thường này nếu không có cũng không ảnh hưởng đến tính mạng. Do đó, hãy bỏ trực tiếp vào tài khoản tiết kiệm thay vì sử dụng.

Khi các khoản thu nhập được lên kế hoạch cẩn thận và cẩn thận, chúng ta phát hiện ra rằng một lượng lớn tiền thặng dư đã bị lãng phí một cách vô thức trong một thời gian dài mà không được tiết kiệm đúng cách. .

3. TRỞ THÀNH NGƯỜI TIÊU DÙNG THÔNG MINH

Để tiết kiệm tiền, bạn cần kiểm soát chi tiêu của mình. Bạn sẽ phải hy sinh sở thích cá nhân của mình, nhưng điều đó không phải là không thể. Chỉ cần học cách chi tiêu ít hơn, chẳng hạn như cắt giảm các lần ghé thăm nhà hàng. Bạn vẫn có thể thưởng thức một bữa ăn ngon tại nhà hàng, chỉ không phải là một vài lần một tuần.

Ngoài ra, tiêu dùng thông minh theo những cách như: Lập kế hoạch chi tiêu hợp lý, thường xuyên kiểm kê hàng hóa, không mua sắm theo phong trào, không mua sắm vì giá quá rẻ, không mua sắm theo cảm xúc, sử dụng Voucher giảm giá… cũng có những chiêu “Lớn tí “, giúp bạn tiết kiệm tiền và sớm mua được nhà.

mua nha sai gon - 7 CÁCH ĐỂ MUA NHÀ SÀI GÒN NHANH NHẤT

Mua nhà Sài Gòn – 7 cách mua nhà nhanh nhất Sài Gòn

4. TẬN DỤNG CÁC MỐI QUAN HỆ THÂN QUEN

Không ai nói rằng bạn phải đơn độc trong cuộc chiến này để tìm “tổ ấm” cho riêng mình. Sử dụng kết nối của bạn và “tăng” để kiếm tiền.

Nếu nhận được sự ủng hộ từ gia đình, bạn bè, người thân… thì đừng suy nghĩ nhiều mà hãy tận dụng nhé. Thay vì phải vay ngân hàng với lãi suất cao, bạn nên vay mượn từ gia đình, bạn bè thân thiết mỗi người một ít nếu họ có khả năng trả và chắc chắn sẽ trả đúng hạn đã hứa. Điều này sẽ giúp bạn tiết kiệm được một khoản phí lãi suất cao và dùng số tiền đó để trả nợ.

5. TỰ TÌM MUA NHÀ ĐỂ TIẾT KIỆM TIỀN MÔI GIỚI NHÀ ĐẤT

Môi giới bất động sản là việc làm trung gian cho các bên mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản. Nhiều người mua nhà hiện nay thường tìm đến môi giới để săn nhà giá rẻ. Tuy nhiên, nếu chịu khó tìm kiếm, cập nhật thông tin bất động sản, thị trường bất động sản, bạn có thể mua nhà trực tiếp tại đơn vị phân phối dự án hoặc chủ đầu tư. Như vậy sẽ tiết kiệm kha khá chi phí cho việc giới thiệu nhà.

Ngay từ bây giờ, bạn hãy chủ động và tự mình tìm được căn nhà ưng ý bằng cách khảo sát giá nhà tại khu vực mình muốn, so sánh giá nhà đó với một số khu vực lân cận. Ngoài ra, bạn cũng nên đi xem nhiều căn nhà đang rao bán để so sánh, từ đó tìm được căn nhà ưng ý nhất.

tan dung moi quan he nguoi than - 7 CÁCH ĐỂ MUA NHÀ SÀI GÒN NHANH NHẤT

6. TIẾT KIỆM BẰNG CÁCH… LÀM RA TIỀN!

Nếu bạn không thể cắt giảm chi phí của mình nữa, hãy xem xét việc tăng thu nhập bằng cách kiếm một công việc bán thời gian. Một số công việc bán thời gian có thể được thực hiện tại nhà, khi bạn có thời gian rảnh. Hãy nghĩ về những gì bạn có thể làm tốt, hoặc sở thích cá nhân kiếm tiền, hoặc những gì bạn thích và có thể biến thành công việc phụ, như viết lách, thiết kế, giúp việc theo giờ, giao hàng. thuê …

7. CHỌN MUA CĂN NHÀ PHÙ HỢP TÚI TIỀN

Nếu đợi đến khi tích lũy đủ tài chính mới quyết định mua thì đây không phải là giải pháp tối ưu. Vì tốc độ tăng giá bất động sản thường sẽ cao hơn lãi suất tiết kiệm nếu số tiền tích lũy của bạn không được đưa vào sản xuất. Vì vậy, bạn nên mua nhà khi đã tích lũy được một phần và phần còn lại sử dụng giải pháp vay vốn ngân hàng.

Hãy chọn một căn nhà phù hợp nhất với nhu cầu sử dụng và tài chính hiện tại của bạn. Ví dụ, một người chưa lập gia đình có thể chọn căn hộ 1 phòng ngủ. Ngay cả những cặp vợ chồng trẻ kết hôn, một căn hộ một phòng ngủ có thể lấp đầy trong 5-6 năm.

Nguồn thông tin: https://danhkhoireal.vn/

Hầm chui An Sương chính thức tạo đòn bẩy cho thị trường địa ốc quận 12

Chính thức thông hầm thứ 2 tại nút giao thông An Sương vào sáng 15/7. Dự án được đầu tư xây dựng với tổng kinh phí khoảng 514 tỷ đồng, dự án này có vai trò rất quan trọng, tạo đòn bẩy cho thị trường BĐS Quận 12 thăng tiến.

Hầm chui An Sương chính thức thông xe đòn bẩy cho thị trường địa ốc quận 12 - Hầm chui An Sương chính thức thông xe đòn bẩy cho thị trường địa ốc quận 12

Hầm chui An Sương chính thức tạo đòn bẩy cho thị trường bất động sản quận 12

Các công trình hạ tầng quan trọng khu vực cửa ngõ Tây Bắc

Cụ thể, vào lúc 7h30 ngày 15/7, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông thành phố đã chính thức thông xe nhánh N2 tại nút giao An Dương, quận 12, TP.HCM. Dự án đi vào hoạt động sẽ góp phần giảm áp lực giao thông trên các trục đường chính, hạn chế ùn tắc giao thông, tai nạn giao thông tại cửa ngõ Tây Bắc Sài Gòn.

Trước đó, nhánh N1 Ấp Chui An Sương đã đi vào hoạt động từ tháng 3/2018, đoạn từ trung tâm TP đến huyện Củ Chi, dài 445m. Sau khi thông xe, nhánh hầm này lưu thông hướng từ đường Trường Chinh ra quốc lộ 22, đây là điểm đen thường xuyên xảy ra ùn tắc giao thông của thành phố do mật độ xe tải, xe container quá đông. qua đoạn này rất đông.

chinh thuc thong xe ham chui n2 an suong - Hầm chui An Sương chính thức thông xe đòn bẩy cho thị trường địa ốc quận 12

Chính thức thông xe hầm chui thứ 2 tại nút giao thông An Sương vào sáng ngày 15/7/2020

Đối với tuyến cao tốc N2, từ huyện Củ Chi vào trung tâm Sài Gòn, dài 385 đã hoàn thành 11/18 đốt hầm từ tháng 12/2018 nhưng do vướng một số vấn đề liên quan nên đảm bảo an toàn công cộng. quá trình gửi vẫn bị tạm dừng. dừng thi công chờ giải phóng mặt bằng. Đến nay, nhánh này đã chín muồi thông xe và đưa vào sử dụng. Được biết, các hạng mục như vỉa hè, hệ thống cấp thoát nước, cây xanh, hoàn thiện mặt đường khu vực vòng xoay An Dương, ban quản lý sẽ cố gắng hoàn thành vào tháng 9/2020.

Sở Giao thông vận tải phê duyệt dự án đầu tư xây dựng hầm chui tại nút giao thông An Sương vào ngày 29/10/2015 với tổng mức đầu tư khoảng 514 tỷ đồng. Trong đó, 314 tỷ đồng là chi phí xây lắp, 130 tỷ đồng bồi thường giải phóng mặt bằng và di dời các công trình hạ tầng kỹ thuật, chi phí tư vấn và các chi phí khác 20 tỷ đồng.

Theo Ban quản lý dự án, trong 5 năm tới, để hoàn thiện mạng lưới giao thông cửa ngõ Tây Bắc, tạo đà phát triển kinh tế – xã hội, tăng tính kết nối liên vùng, đơn vị này sẽ tiếp tục mở rộng. , nâng cấp Quốc lộ 22 và xây dựng thêm hai cầu vượt tại nút giao Quốc lộ 22 với Nguyễn Ảnh Thủ và Quốc lộ 22 với Nguyễn Văn Bứa, triển khai các dự án đường Song Hành, Phan Văn Hớn. Đường cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh – Mộc Bài nối Thành phố Hồ Chí Minh với tỉnh Tây Ninh.

Toàn bộ dự án sau khi xây dựng xong nút giao thông An Sương sẽ là nút giao thông 3 tầng gồm cầu vượt theo hướng Quốc lộ 1; tầng trên nút giao thông có đảo tròn trung tâm kết hợp báo hiệu giao thông cho các phương tiện đi vào vòng xoay rẽ trái rẽ phải theo từng hướng; tầng hầm dưới Quốc lộ 22 – trung tâm thành phố và ngược lại.

Đòn bẩy thị trường địa ốc quận 12

Sau khi chi nhánh N2 chính thức khai trương, nhiều chuyên gia bất động sản và nhà đầu tư đánh giá cao tiềm năng phát triển thị trường bất động sản quận 12 trong tương lai. Không còn khó khăn khi di chuyển giữa khu vực cửa ngõ Tây Bắc và trung tâm thành phố, kết nối nhanh chóng các tiện ích hiện hữu của vùng lõi. Bắt kịp làn sóng kéo giãn dân ra ngoại thành từ nội thành.

Quận 12 giáp trung tâm, giáp các quận Bình Tân, Bình Thạnh, Gò Vấp, Tân Bình, Tân Phú, Thủ Đức, Hóc Môn. Lo ngại đường sá xa xôi, hạ tầng kết nối không đồng bộ, nhiều năm trước khu đất này bị bỏ ngỏ. Những năm gần đây, với sự thay đổi diện mạo khang trang, cơ sở hạ tầng được đầu tư bài bản, đặc biệt là nút giao thông An Sương, Quốc lộ 22, TP.HCM – Mộc Bài … đã mở ra tạo ra một tương lai tươi sáng cho sự phát triển kinh tế – xã hội thị trường bất động sản.

Nếu như trước đây, các chủ đầu tư chủ yếu phát triển đất nền, nhà phố và căn hộ tại quận 12 thì nay phân khúc căn hộ, đặc biệt là các dự án chất lượng cao đang dần khan hiếm. để đáp ứng nhu cầu nhà ở tăng đột biến.

Theo khảo sát của CBRE, tỷ lệ giao dịch của các dự án căn hộ có giá trên dưới 2 tỷ đồng / căn tại khu vực không quá xa trung tâm luôn đạt trên 90% mỗi đợt mở bán. Đây cũng là mức giá được giới đầu tư săn đón vì thanh khoản tốt, giá thứ cấp tăng mạnh.

Đón đầu sức nóng của thị trường, Pi Group chính thức ra mắt dự án Picity High Park Quận 12 tọa lạc tại số 9A Thạnh Xuân 13, Phường Thạnh Xuân, Quận 12. Vị trí gần sông Vàm Thuật, khu đất vàng Gò Sao cao ráo. Được biết, đây là dự án căn hộ cao cấp nhưng giá chỉ trên dưới 2 tỷ đồng. Quy mô gồm 6 tòa tháp cao từ 15-18 tầng, cung cấp khoảng 2.500 căn hộ từ 1-3 phòng ngủ, trong đó có 135 căn shophouse hai mặt tiền.

Nguồn thông tin: https://danhkhoireal.vn/

Những Thông Tin Về M&A Và Các Thương Vụ Sáp Nhập Nổi Tiếng Nhất tại Việt Nam

Trong thời gian này, chắc hẳn bạn đã nghe nói nhiều đến hoạt động mua bán và sáp nhập. Được đăng tải trên báo chí, các phương tiện truyền thông khắp nơi nhưng chắc hẳn một số bạn vẫn chưa hiểu M&A là gì? Đó là lý do, hôm nay Land-action.org xin cập nhật & tổng hợp những thông tin về M&A và các thương vụ sáp nhập nổi tiếng nhất Việt Nam trong thời gian qua.

M A la gi - M&A LÀ GÌ? CÁC THƯƠNG VỤ M&A BẤT ĐỘNG SẢN LỚN NHẤT TẠI VIỆT NAM

M&A là gì?

M&A Là Gì?

M&A (Mergers and Acquisitions – Mua bán và Sáp nhập) là việc mua lại và sáp nhập các doanh nghiệp trên thị trường. Thị trường M&A bất động sản nước ta còn nhiều tiềm năng phát triển, nằm trong top những ngành thu hút nhiều vốn FDI nhất, gồm Nhật Bản, Hàn Quốc, Hồng Kông (Trung Quốc), Singapore và một số nước châu Âu. …

Đặc biệt, M&A trong lĩnh vực bất động sản đứng thứ hai trong tất cả các lĩnh vực với quy mô lớn và ngày càng cao do nhu cầu về nhà ở, tốc độ đô thị hóa.

Trong đó, dòng vốn mua lại các công ty và đầu tư vào thị trường bất động sản ở hầu hết các phân khúc, bao gồm nhà ở, văn phòng, bán lẻ, khách sạn và khu công nghiệp, liên doanh. .

* Các Hình Thức M&A Bất Động Sản

M&A bất động sản có thể được thực hiện dưới nhiều hình thức khác nhau. Dựa trên cấu trúc tài chính doanh nghiệp, M&A có thể được thực hiện bằng cách:

  • Sáp nhập, hợp nhất: Sáp nhập là việc công ty này sáp nhập vào công ty khác, sau đó công ty bị sáp nhập chấm dứt tồn tại thì công ty bị hợp nhất vẫn tồn tại; sáp nhập tạo ra các công ty mới hoàn toàn trên cơ sở sáp nhập các công ty cũ, đến lúc đó các công ty cũ sẽ chấm dứt tồn tại.

Các hình thức MA bất động sản - M&A LÀ GÌ? CÁC THƯƠNG VỤ M&A BẤT ĐỘNG SẢN LỚN NHẤT TẠI VIỆT NAM

Các hình thức M&A bất động sản

  • Mua lại cổ phần: công ty này chủ yếu hợp nhất, mua lại phần lớn hoặc toàn bộ cổ phần của các cổ đông công ty khác.

Mua lại tài sản: là việc các công ty đàm phán để mua và bán một lượng tài sản nhất định trong doanh nghiệp mục tiêu.

Hiện nay, hình thức phổ biến nhất của hoạt động M&A bất động sản là mua lại cổ phần hoặc mua lại dự án.

Trong lĩnh vực bất động sản, hoạt động M&A không được nhiều người biết đến, do việc chuyển nhượng dự án bất động sản thường phức tạp, đòi hỏi nhiều thủ tục hoàn chỉnh, cũng như cân đo đong đếm số liệu. Vì vậy, cả người mua và người bán đều ngại tiết lộ.

Trừ trường hợp bên mua hoặc bên bán là doanh nghiệp niêm yết phải công bố thông tin theo quy định, nếu không thì chỉ thực hiện cho đến khi các thủ tục, dự án được nối lại hoặc tiến hành bình thường. .

* Mục Đích Của Hoạt Động M&A Bất Động Sản

Việc các doanh nghiệp bất động sản chuyển sang kênh mua bán sáp nhập tác động mạnh đến hoạt động M&A trên thị trường bất động sản khi họ có xu hướng đàm phán liên doanh, liên kết với chủ đầu tư. khác nhằm tối ưu hóa nguồn vốn và năng lực phát triển, quản lý dự án.

Mục đích của hoạt động MA bất động sản - M&A LÀ GÌ? CÁC THƯƠNG VỤ M&A BẤT ĐỘNG SẢN LỚN NHẤT TẠI VIỆT NAM

Mục đích của hoạt động M&A bất động sản

Theo thống kê, hiện nay lượng vốn ngoại đổ vào mua lại các doanh nghiệp Việt Nam ngày càng tăng nhanh. Đặc biệt trong bối cảnh quỹ đất ở Việt Nam ngày càng bị thu hẹp, những vị trí đắc địa ở trung tâm, tương đương với số vốn bỏ ra phải rất cao nên sự cạnh tranh cũng là điều hiển nhiên. .

Để hạn chế rủi ro, nhiều doanh nghiệp trên thị trường bất động sản đã lựa chọn phương thức M&A để tăng hiệu quả hoạt động.

Ngoài ra, thị trường bất động sản Việt Nam được các nhà đầu tư đánh giá là giàu tiềm năng. Tuy nhiên, từ nghiên cứu đến lập dự án và chờ ngày “hái quả” là cả một chặng đường dài với hàng loạt thủ tục hành chính luôn khiến các nhà đầu tư đau đầu.

Do đó, cùng với yêu cầu về tiềm lực tài chính, nhiều nhà đầu tư đã chọn con đường ngắn nhất là tham gia vào thị trường bất động sản Việt Nam thông qua M&A.

* Ưu Điểm Của Hoạt Động M&A Bất Động Sản

  • Thị trường bất động sản Việt Nam đang rất nóng và thu hút sự quan tâm lớn của các nhà đầu tư trong và ngoài nước khi dân số tăng cao và tốc độ đô thị hóa cao.
  • Chính sách pháp luật về đầu tư kinh doanh bất động sản tại Việt Nam rất thông thoáng đối với các nhà đầu tư nước ngoài. Điều kiện là thủ tục đăng ký đầu tư kinh doanh tại Việt Nam rất đơn giản, không rườm rà hoặc có những quy định gây khó khăn cho nhà đầu tư.
  • Tình hình chính trị của Việt Nam khá ổn định và đang trong thời kỳ hội nhập kinh tế với tốc độ tăng trưởng kinh tế vĩ mô cao.

* Khó Khăn Và Rào Cản Của Hoạt Động M&A Bất Động Sản

  • Tính minh bạch thấp, khó tìm nguồn khi nhà đầu tư không nắm được thông tin cụ thể của đối tác kinh doanh.
  • Rào cản pháp lý: Các giao dịch mua bán và sáp nhập của đối tác nước ngoài tại Việt Nam chịu sự điều chỉnh của 7 luật khác nhau: Luật Doanh nghiệp, Luật Đầu tư, Luật Cạnh tranh, Luật Chứng khoán, Luật Môi trường, Luật Mua bán tài sản, Luật Bất động sản; chưa kể những thông tư nghị định có thể ban hành bất cứ lúc nào và thời gian hoàn thành, thông qua các thủ tục pháp lý mất hơn 2 năm. Hơn nữa, mới chỉ có quy định chung chung, chưa có hệ thống chi tiết.

Điều này vừa gây khó khăn cho các chủ thể tham gia hoạt động M&A vừa gây khó khăn cho cơ quan quản lý nhà nước trong việc kiểm soát hoạt động M&A.

  • Khoảng cách giữa giá đặt ra từ người bán và giá mong muốn của người mua thường xuất hiện nhiều sai lệch khiến việc đàm phán bị kéo dài, khiến hai bên không đạt được thỏa thuận cuối cùng.

Theo các chuyên gia, để có một thương vụ M&A bất động sản thành công, điều đầu tiên, bên bán phải vượt qua tâm lý “bán được thì thất bại”. Thứ hai, bên bán dự án cần chuẩn bị hồ sơ pháp lý dự án rõ ràng, minh bạch. Thứ ba, xác định giá bán hợp lý.

Thương vụ M&A Bất Động Sản Năm 2020

Theo các chuyên gia bất động sản, M&A đang là xu hướng mạnh mẽ trong lĩnh vực bất động sản thời gian gần đây. Điều này thể hiện ở việc các nhà đầu tư nước ngoài thường mua lại hoặc trở thành cổ đông của các dự án bất động sản.

Sản phẩm được nhà đầu tư quan tâm cũng rất đa dạng, bao gồm quỹ đất thương mại, bất động sản nghỉ dưỡng …

Trước tình hình thị trường bất động sản khó khăn do dịch COVID-19, nhiều chủ đầu tư dự án rơi vào cảnh khó khăn về nguồn tài chính, thanh khoản kéo dài nên buộc phải bán. phán quyết hoặc chấp thuận chuyển nhượng hoặc chia cổ phiếu …

Đây cũng là cơ hội M&A các dự án bất động sản cho cả nhà đầu tư trong và ngoài nước – những đơn vị có tiềm lực tài chính mạnh.

Năm nay, xu hướng M&A vẫn khác biệt do thị trường vốn những năm gần đây ghi nhận nhiều giao dịch mua bán cổ phần hơn 49 – 76%, không hạn chế nhu cầu mua đứt bán đoạn dự án.

Các thương vụ M&A bất động sản lớn nhất tại Việt Nam

Thị trường bất động sản từng chứng kiến ​​những thương vụ M&A điển hình với số tiền lên tới hàng tỷ USD.

  • Công ty TNHH Bất động sản Nomura (Nhật Bản)

Một trong những cái tên nổi tiếng là Nomura Real Estate Co., Ltd (Nhật Bản) với nhiều thương vụ hợp tác nổi tiếng trong lĩnh vực bất động sản.

Trong thành phố. Hồ Chí Minh, công ty này mua 24% cổ phần Sun Wah Tower (Nguyễn Huệ, Q.1), mua lại Zen Plaza (Nguyễn Trãi, Q.1); hợp tác với Phú Mỹ Hưng để phát triển khu phức hợp cao cấp Midtown …

Theo kế hoạch trung và dài hạn đến năm 2028, Nomura Real Estate sẽ đầu tư khoảng 300 tỷ yên (khoảng 63.600 tỷ đồng) vào các doanh nghiệp nước ngoài; trong đó, tập trung mở rộng lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam.

  • CapitaLand hoàn tất việc mua lại Ascendas và Singbridge Pte. Ltd.

CapitaLand đã hoàn tất đàm phán với Temasek và mua lại toàn bộ số cổ phần hiện có của Ascendas và Singbridge Pte. Ltd.

Việc sáp nhập Ascendas-Singbridge khiến Capitaland trở thành một trong những tập đoàn bất động sản đa ngành lớn nhất châu Á với tài sản quản lý hơn 123 tỷ đô la Singapore.

Sau khi mua lại Ascendas-Singbridge, CapitaLand đã bổ sung dự án OneHub Saigon vào danh mục đầu tư tại Việt Nam. Đây là tổ hợp văn phòng thương mại, công nghiệp và giao thông có quy mô 12 ha, tọa lạc ngay cổng Khu Công nghệ cao Sài Gòn, tiếp giáp với Xa lộ Hà Nội.

  • Tập đoàn Hàn Quốc đầu tư 1 tỷ USD mua cổ phiếu Vingroup

Theo thỏa thuận hợp tác, SK Group đăng ký mua 154,3 triệu cổ phiếu phát hành riêng lẻ từ Vingroup và mua lại 51,4 triệu cổ phiếu VIC do VinCommerce sở hữu. Tổng giá trị giao dịch đạt khoảng 23.300 tỷ đồng, tương đương 1 tỷ USD.

Sau khi ký kết hợp tác chiến lược, Vingroup và SK sẽ hoàn tất các thủ tục pháp lý theo quy định, trong đó có việc phát hành cổ phiếu mới, niêm yết cổ phiếu mới trên Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM (HoSE).

  • Phát Đạt hợp tác với Samty Asia Investment

Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt ký kết hợp tác đầu tư với Samty Asia Investments Pte. Ltd (công ty con của Samty Corporation) và nhà phát triển bất động sản Nhật Bản thông qua Quỹ LP Trung tâm Đô thị Mới Việt Nam.

Thông qua sự hợp tác này, khoản đầu tư 22,5 triệu USD sẽ hỗ trợ một phần cho kế hoạch đầu tư phát triển một số dự án của Phát Đạt, đặc biệt là các dự án tại TP.

Trong những năm gần đây, công ty đẩy mạnh chiến lược đầu tư phát triển quỹ đất tại các tỉnh ven biển, khu vực có tốc độ phát triển du lịch cao như Bình Định, Quảng Ngãi.

  • Thương vụ Keppel Land

Một thương vụ đáng chú ý khác là sự kiện nhà đầu tư đến từ Singapore Keppel Land thâu tóm cùng lúc 3 lô đất tại Nhà Bè của Địa ốc Phú Long. Các dự án này có tổng quy mô 6,2 ha ở ba vị trí cách nhau 400m, dọc trục đường huyết mạch Nguyễn Hữu Thọ, cách trung tâm mua sắm 25 phút lái xe.

Theo kế hoạch, Keppel Land sẽ phát triển tổng cộng khoảng 2.400 căn hộ cao cấp cùng với khu shophouse và trung tâm thương mại rộng 14.650 m2 trên các lô đất này. Tổng chi phí phát triển cho dự án, bao gồm cả chi phí đất, dự kiến ​​vào khoảng 307 triệu đô la.

Theo Chủ tịch Keppel Land Việt Nam Linson Lim, thương vụ mua lại sẽ bổ sung vào danh mục khoảng 20.000 bất động sản thương mại và nhà ở chất lượng của Keppel Land tại Việt Nam, đưa thị trường này trở thành một trong những thị trường trọng điểm. Lực lượng nhà đầu tư Singapore trong những năm tới bên ngoài Trung Quốc.

  • Quỹ ngoại rót vốn vào Sơn Kim Land

Ngày 1/8/2019, Công ty Địa ốc Sơn Kim đã huy động thành công 121 triệu USD từ nhóm các nhà đầu tư EXS Capital, ACA Investments và Credit Suisse AG.

Với lần huy động vốn này, công ty cho biết sẽ tiếp tục tập trung phát triển các dự án bất động sản cao cấp tại Việt Nam, bao gồm bất động sản nhà ở, thương mại và nghỉ dưỡng tại TP.HCM.

  • VinaCapital rót 4 triệu USD vào công ty công nghệ môi giới bất động sản

VinaCapital Ventures, một thành viên của công ty quản lý quỹ VinaCapital, công bố khoản đầu tư 4 triệu USD vào công ty công nghệ môi giới bất động sản Rever. Đây là khoản đầu tư thứ năm của VinaCapital Ventures kể từ khi thành lập vào năm 2018, sau FastGo, Logivan, Urbox và Wee Digital.

  • Thương vụ An Quý Hưng mua cổ phần của Vinaconex

Thương vụ An Quý Hưng mua cổ phần của Vinaconex là một trong những thương vụ bất động sản và xây dựng đáng chú ý nhất năm 2018 với tổng giá trị lên tới 320 triệu USD, tương đương 7.367 tỷ đồng. Xét về giá trị, đây là đợt thoái vốn nhà nước lớn nhất của Tổng công ty Đầu tư và Kinh doanh vốn Nhà nước (SCIC) trong năm 2018.

Năm 2018, thông qua hình thức đấu giá cạnh tranh, SCIC đã chính thức bán 225 triệu cổ phần (57,71% vốn) Vinaconex cho người trả giá cao nhất là Công ty TNHH An Quý Hưng Trong giao dịch này, An Quý Hưng đã trả giá cao hơn 2.000 tỷ đồng. so với giá khởi điểm của SCIC.

Nguồn thông tin: https://danhkhoireal.vn/

Người mệnh Kim hợp hướng nào và khắc mệnh nào?

Hầu như tất cả mọi người khi mua nhà đều thắc mắc rằng hướng của ngôi nhà có quan trọng không. Điều này cũng dễ hiểu khi ngôi nhà là tài sản vô cùng quý giá gắn bó với cuộc đời của gia đình. Nếu bạn là người mệnh kim và đang băn khoăn không biết mệnh Kim hợp hướng nào để gặp nhiều may mắn, tránh được những nguy hiểm không đáng có. Hãy tham khảo ngay bài phân tích về người mệnh Kim dưới đây của Land Action

Mệnh Kim trong ngũ hành có ý nghĩa gì?

Mệnh Kim đại diện cho các nguyên tố kim loại của Trái đất và bầu trời. Hành Kim sinh ra Hành Thổ, cũng giống như những kim loại sinh ra từ chất khoáng trong đất. Hành Kim tượng trưng cho sự vững chắc, năng lực, sức mạnh và sự đổ vỡ. Khi tích cực thì hành Kim đại diện cho sự sắc sảo, chính chắn. Khi tiêu cực thì đại diện cho sự hủy hoại, buồn phiền.

Những người mệnh Kim là những người sinh năm Bính Thân, Giáp Ngọ, Giáp Tý, Quý Dậu, Nhâm Dần, Ất Sửu, Canh Thìn, Quý Mão, Tân Tỵ, Canh Tuất, Giáp Ngọ và Tân Hợi. Những người thuộc mệnh Kim thường độc đoán và cương quyết, họ luôn cam kết đặt ra những mục tiêu lớn trong cuộc sống và theo đuổi chúng bất chấp mọi khó khăn và thử thách.

Người mệnh Kim có bộ não nhanh nhạy và luôn tự tin vào khả năng của mình. Họ là những người nghiêm túc và không dễ dàng nhận sự giúp đỡ.

Mệnh Kim hợp với mệnh nào?

Muốn xem mệnh Kim hợp với mệnh nào thì phải xem xét tương quan của 5 yếu tố trong ngũ hành. Trong ngũ hành, tương sinh sẽ làm gia tăng, tích lũy và hình thành. Nhờ có hành này mà hành kia có thể được hình thành. Ngũ hành tương sinh là: Thổ sinh Kim, Kim sinh Thủy, Thủy sinh Mộc, Mộc sinh Hỏa, Hỏa sinh Thổ.

Theo mối quan hệ trên thì Kim tương sinh với mệnh Thổ, Thủy, Kim. Mệnh hợp nhất là Thổ, rồi đến mệnh Thủy, cuối cùng là mệnh Kim.

mệnh Kim hợp hướng nào

Người mệnh Kim hợp nhất với những người mệnh Thổ

Mệnh Kim khắc với mệnh nào?

Ngược lại với tương sinh là tương khắc, những mệnh này sẽ can thiệp và hủy diệt lẫn nhau. Đối với mỗi mệnh chúng ta cần xét trong mối quan hệ ngũ hành, năm mối quan hệ tương khắc này được đánh dấu như sau: Hỏa khắc Kim, Kim khắc Mộc, Mộc khắc Thổ, Thủy khắc Hỏa.

Trên đây chúng ta có thể thấy được các yếu tố thuộc Kim, đại diện cho mệnh Kim sẽ khắc với mệnh Hỏa và mệnh Mộc. Đặc biệt, những người thuộc một trong các mệnh: Hải Trung Kim, Bạch Lạp Kim, Thoa Xuyến Kim và Kim Bạch Kim đầu khắc Mộc và Hỏa rất mạnh.

Người mệnh Kim nên mua nhà hướng nào?

Chọn hướng nhà và hướng làm việc hợp với mệnh của mình sẽ giúp bạn gặp nhiều may mắn, hanh thông và cuộc sống tốt đẹp. Vậy mệnh Kim hợp hướng nào?

Nhà dưới tầng hầm, nhà trệt

Ngôi nhà tầng hầm và mặt đất trông không lộng lẫy nhưng nó rất tốt với người mệnh Kim. Nhà ở trên trệt hoặc căn hộ ở tầng trệt của chung cư đều rất thích hợp vì thế đất thuộc Kim vượng nên gia chủ sẽ nhanh chóng thăng quan tiến chức.

Một ngôi nhà mang yếu tố Thổ vượng sẽ giúp người mệnh Kim giảm bớt sự mạnh mẽ, bướng bỉnh trong tính cách.

mệnh Kim hợp hướng nào

Người mệnh Kim nên mua nhà tầng trệt, công việc làm ăn sẽ phát triển

Hướng chính Tây

Hướng nhà phù hợp với mệnh Kim là hướng chính Tây. Tuy nhiên, đây lại là quan điểm ngược lại của người Việt Nam, vì hướng tây không phù hợp với khí hậu nước ta, mùa hè nóng nực và mùa đông lạnh giá.

Chính Tây thuộc Kim trong ngũ hành nên  sẽ tăng tài vận cho gia chủ, công danh sự nghiệp, tình duyên vượng phát.

Hướng đông bắc

Nếu bạn mệnh Kim nhưng không thích hướng tây thì có thể chọn hướng đông bắc. Hướng Đông Bắc trong ngũ hành là Thổ nên cũng sẽ hỗ trợ nhiều cho hành Kim.

Người mệnh Kim không nên mua nhà hướng nào?

Hướng chính nam

Câu nói “Lấy vợ hiền hòa, làm nhà hướng Nam” ngày xưa không đúng với số phận của người mệnh Kim. Theo phong thủy, người mệnh Kim khi chọn nhà hướng này sẽ ảnh hưởng đến vận mệnh của gia chủ và làm mất đi những điều tốt đẹp mà gia chủ có được. Những điều vốn đang suôn sẻ bỗng chốc tan biến giữa chừng.

Hướng chính bắc

Tốt nhất bạn nên từ chối nếu đã được giới thiệu mua nhà hướng chính Bắc. Bạn có thể sẽ hối hận về hướng xấu này khi bạn là người mệnh Kim. Hướng chính bắc không phù hợp với người mệnh Kim.

Nếu ở nhà hướng này, tiền tài, của cải sẽ dễ bị dập tắt, sức khỏe của gia đình cũng bị ảnh hưởng ở một mức độ nào đó.

mệnh Kim hợp hướng nào

Người mệnh Kim không nên chọn nhà hướng chính bắc

Mong rằng những thông tin về việc mệnh Kim hợp hướng nào và khắc mệnh nào trên đây sẽ giúp bạn chọn được hướng nhà chính xác. Từ đó, công việc làm ăn và sức khỏe luôn tốt đẹp, may mắn và thành công.

Những Điều Bạn Cần Biết Về Mệnh Thủy Trong Phong Thủy

Chọn hướng nhà hợp với người mệnh Thủy theo phong thủy

Bạn chuẩn bị mua nhà, xây tổ ấm? Bạn đang băn khoăn, lo lắng không biết mệnh Thủy như thế nào để chọn được hướng nhà phù hợp? Nếu vậy, đừng bỏ qua bài viết này. Trong bài viết này, Land-action.org đã tổng hợp rất nhiều thông tin hữu ích giúp bạn xua tan nỗi lo lắng khi phải băn khoăn không biết nên chọn hướng nhà nào cho người mệnh kim để luôn gặp thành công trong cuộc sống.

huong nha hop voi nguoi menh thuy trong phong thuy - NGƯỜI MỆNH THỦY HỢP VỚI HƯỚNG NHÀ NÀO? HỢP MỆNH NÀO VÀ KHẮC MỆNH NÀO?

Hướng nhà hợp với người mệnh Thủy theo phong thủy.

Mệnh Thủy trong ngũ hành có ý nghĩa gì?

Mệnh Thủy là một trong ngũ hành đại diện cho nước, đông, bắc, ngọt, đen và rùa. Thủy ảnh hưởng đến mọi thứ. Về mặt tích cực, Thủy nuôi dưỡng và hỗ trợ mọi thứ. Về mặt tiêu cực, Thủy nhìn chằm chằm, kiệt sức, sợ hãi, bồn chồn.

Những người mệnh kim thường sinh vào các năm Tý, Đinh Sửu, Giáp Dần, Ất Dậu, Nhâm Thìn, Quý Tỵ, Bính Ngọ, Đinh Mùi, Nhâm Tuất, Quý Hợi, Giáp Dần, Ất Mão. Người tốt thì có phúc khí nhưng nếu xấu thì vô cùng khó lường, giống như thuộc tính của nước. Vì vậy việc tiếp xúc với những người mệnh Thủy phải thật khéo léo. Dù tốt bụng nhưng trong hoàn cảnh thảm khốc, số phận này có thể trở nên độc ác.

Mệnh Thủy hợp với mệnh nào?

Xét về mệnh Thủy trong ngũ hành ta có thể biết được mệnh Thủy hợp với mệnh nào. 5 mối quan hệ tương sinh trong ngũ hành là: Thủy sinh Mộc, Mộc sinh Hỏa, Hỏa sinh Hỏa, Thổ sinh Kim, Kim sinh Thủy.

Xét trong mối quan hệ tương sinh Mệnh với Thủy là mệnh Kim và mệnh Mộc. Tuy nhiên, hợp nhất là mệnh Kim.

Mệnh Thủy khắc với mệnh nào?

Ngoài ngũ hành còn có ngũ hành. Ngũ hành được thể hiện trong 5 mối quan hệ sau: Thổ khắc Thủy, Thủy khắc Hỏa. Hỏa khắc Kim, Kim khắc Mộc, Mộc khắc Thổ.

Căn cứ vào mối quan hệ tương khắc trên thì mệnh Thủy tương khắc với mệnh Thổ và mệnh Hỏa. Điều quan trọng nhất là mệnh Hỏa vì Thủy sinh Hỏa không tương sinh với nước thì không có mưu mẹo và ngược lại với lửa thì không có thủy.

Lựa chọn màu sắc phù hợp cho người Mệnh Thủy

Màu sắc rất quan trọng trong phong thủy vì màu sắc tượng trưng cho ngũ hành. Màu sắc cũng nằm trong mối quan hệ tương hợp và tương khắc nên việc lựa chọn màu sắc cũng phải cẩn thận.

menh thuy hop voi mau gi - NGƯỜI MỆNH THỦY HỢP VỚI HƯỚNG NHÀ NÀO? HỢP MỆNH NÀO VÀ KHẮC MỆNH NÀO?

Mệnh Thủy hợp với màu nào trong phong thủy

Paradoxes có hai màu trắng và đen. Màu trắng tượng trưng cho hành Kim trong quan hệ Thủy sinh Kim, màu trắng là màu mang đến sự may mắn và phát triển cho người mệnh thủy. Màu đen tượng trưng cho hành Thủy.

Đại kỵ, người mệnh Thủy sẽ không hợp với các màu: cam, tím, đỏ vì đây là màu của Hỏa rất kỵ với người mệnh Thủy. Hành lá cũng nên tránh vì Thủy sinh Mộc nên sẽ sử dụng hết năng lượng của Thủy. Màu nâu, vàng là màu đất đại diện cho hành Thổ và tương sinh với Thủy nên hạn chế.

Người mệnh Thủy nên mua nhà, xây theo hướng nào?

Việc chọn hướng nhà hợp mệnh là việc quan trọng không thể xem thường và bỏ qua trước khi xây, mua nhà. Vậy làm sao để chọn được hướng nhà phù hợp với người mệnh kim?

huong nha hop voi menh thuy - NGƯỜI MỆNH THỦY HỢP VỚI HƯỚNG NHÀ NÀO? HỢP MỆNH NÀO VÀ KHẮC MỆNH NÀO?

Người mệnh Thủy nên mua nhà, xây theo hướng nào?

  • Nhà Hướng Chính Tây

Nếu bạn thuộc mệnh Thủy và muốn mua một ngôi nhà như vậy thì đừng bỏ qua hướng Chính Tây. Hướng này là hướng tốt nhất, hợp với người mệnh kim. Theo phong thủy, đây là hướng thuộc ngũ hành Kim, theo ngũ hành tương sinh thì Kim bổ dưỡng cho Thủy, tốt cho người mệnh kim.

Hướng nhà này sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến tài vận của gia chủ, giúp gia chủ phất lên nhanh như diều gặp gió, tài lộc đầy nhà, hạnh phúc ngập tràn.

  • Nhà Hướng Chính Bắc

Nếu bạn của bạn mệnh Thủy có giới thiệu một ngôi nhà hướng Bắc thì bạn cũng nên đến xem.

Trong phong thủy nhà ở, hướng này được cho là lấy Huyền Thủy làm chủ, có thể bổ sung nguyên khí bản mệnh cho gia chủ mệnh Thủy. Sống trong một ngôi nhà có hướng tốt như vậy sẽ có lợi cho việc phát triển con đường sự nghiệp của bản thân.

  • Nhà Hướng Chính Nam

Nếu bạn không thích hợp với ngôi nhà hướng Tây vì nó không phù hợp với khí hậu Việt Nam, sẽ gây cảm giác nóng bức, khó chịu vào mùa hè và lạnh giá vào mùa đông thì một ngôi nhà hướng Nam có thể là một lựa chọn tốt. .

Người mệnh Thủy có ảnh hưởng của mệnh Thủy nên có phần mềm dẻo, thuận lợi. Muốn phát triển ổn định cần khắc phục nhược điểm này.

Người mệnh Nam có thể tăng thêm quyết tâm cho bạn khi gặp khó khăn, trở ngại trong cuộc sống và công việc, giúp bạn tạo nền tảng vững chắc để phát triển sự nghiệp sau này.

Người mệnh Thủy không nên mua nhà, xây nhà theo hướng nào?

  • Hướng Chính Đông

Người mệnh Mộc ở nhà hướng Đông sẽ không tốt vì yếu tố Mộc quá vượng, gây tổn hại và suy yếu vận mệnh của gia chủ. Muốn ở được thì phải cải tạo phong thủy cho tốt.

Thủy sinh Mộc, nhưng mộc khí quá vượng, người mệnh Thủy sẽ luôn ở thế bị động, dù chăm chỉ, nỗ lực hết mình nhưng danh lợi khó thành, tài lộc khó phát. Tốt nhất là không nên chính đông để tránh những điều đáng tiếc về sau.

  • Nhà dưới tầng hầm

Nhà ở tầng hầm, Thổ vượng mà Thổ khắc Thủy, nếu ở trong căn nhà như thế này thì số mệnh sẽ sa sút. Số mệnh do Thổ biến dị nên không thể chuyển hóa, bị cản trở và không thể phát huy năng lực của bản thân. Sự nghiệp ngày càng đi xuống.

Chưa kể tầng hầm ẩm thấp, thiếu ánh sáng sẽ vô cùng nguy hiểm cho sức khỏe. Nếu bạn đang nghĩ đến việc trả tiền cho một căn nhà dưới tầng hầm không tốt cho sức khỏe mà còn gây hại cho vận mệnh của bạn thì hãy suy nghĩ thật kỹ.

Bài viết “Chọn hướng nhà hợp mệnh theo phong thủy” hi vọng đã mang đến cho bạn đọc nhiều thông tin hữu ích về mệnh Thủy và những điều khác liên quan đến người mệnh Thủy. Muốn xem hướng nhà mệnh Thủy mua nhà, xây nhà bạn sẽ chọn được hướng nhà hợp mệnh cho mình.

Nguồn thông tin: https://danhkhoireal.vn/

Danh sách các dự án ShopHouse Nhơn Trạch Đồng Nai mới nhất 2020

Shophouse Nhơn Trạch Đồng Nai có đáng để đầu tư? Và dự án nào tại Nhơn Trạch sở hữu dòng sản phẩm thông thoáng mang lại lợi nhuận khủng cho nhà đầu tư. Từ lâu, dần dần trong định nghĩa Bất động sản tại thị trường Việt Nam, Shophouse đang trở thành dòng sản phẩm được săn đón nhiều nhất, đồng thời ghi nhận số lượng giao dịch lớn. Vậy tại sao cái gọi là Shophouse lại trở thành bài toán đầu tư được nhiều ông lớn cũng như giới bất động sản nhắm đến. Cùng Land-action.org tìm hiểu ngay nhé!

shophouse nhon trach - DANH SÁCH CÁC DỰ ÁN SHOPHOUSE NHƠN TRẠCH ĐỒNG NAIShophouse Nhơn Trạch

Định nghĩa Shophouse là nhà phố thương mại hay căn hộ kinh doanh, là loại hình vừa để ở vừa kinh doanh hoặc căn hộ vừa có giá trị ở vừa có giá trị kinh doanh. Và loại hình shophouse chỉ mới xuất hiện tại Việt Nam cách đây không lâu nhưng đã nhận được sự quan tâm lớn của giới đầu tư và người tiêu dùng bởi tính đa năng, vị trí độc tôn và khả năng sinh lời. cao nhất cho chủ nhà.

DANH SÁCH CÁC DỰ ÁN SHOPHOUSE NHƠN TRẠCH HIỆN NAY ĐÃ VÀ ĐANG TRIỂN KHAI

Shophouse Nhơn Trạch đang là trường tiềm năng nhận được rất nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư trong khu vực.

KHU SHOPHOUSE TIẾN LỘC GARDEN NẰM TẠI MẶT ĐƯỜNG NGUYỄN VĂN KÝ

Shophouse Tiến Lộc Garden – Tọa lạc ngay mặt tiền đường Nguyễn Văn Kỷ (hay còn gọi là đường Bà Ký), kết nối trực tiếp từ KCN Nhơn Trạch ra Quốc lộ 51, hiện là tuyến phố hiện hữu, dân cư đông đúc. đông đúc, bên cạnh đường dành cho người hạn chế xe container lưu thông nhưng vẫn có mật độ dày đặc đến kinh ngạc.

shophouse tien loc garden - DANH SÁCH CÁC DỰ ÁN SHOPHOUSE NHƠN TRẠCH ĐỒNG NAI

Shophouse Tiến Lộc Garden

KHU SHOPHOUSE LE CENTER SWAN BAY ĐẠI PHƯỚC

Phân khu Shophouse Le Center thuộc Zoon 6 của siêu đô thị Swan Bay tọa lạc tại cù lao Ông Cồn, xã Đại Phước, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai. Đồng thời, toàn bộ cụm Swan Bay tiếp giáp Quận 2 và Quận 9 của TP.HCM với các tuyến giao thông huyết mạch như Quốc lộ 51A nối Quốc lộ 1 với TP.Vũng Tàu, cao tốc Long Thành – Dầu Giây. Cao tốc Bến Lức – Long Thành kết nối sân bay Long Thành.

nha shophouse la center swan bay - DANH SÁCH CÁC DỰ ÁN SHOPHOUSE NHƠN TRẠCH ĐỒNG NAI

Nhà phố Shophouse La Center Swan Bay Đại Phước

Nguồn thông tin: https://danhkhoireal.vn/

Hướng dẫn thực hiện nghi thức cúng động thổ khi xây nhà 2020

Theo tín ngưỡng Phật giáo, mọi việc xây mới, cơi nới, sửa chữa đất đai, nhà cửa, cửa hàng, cửa hiệu… đều là động thổ, long mạch. Vì vậy, theo tín ngưỡng dân gian, cần phải thực hiện nghi thức cúng các vị thần linh này. Tham khảo ngay cách thực hiện nghi thức cúng động thổ khi xây nhà mà Land Action chia sẻ tại đây. 

Nghi thức cúng động thổ khi xây nhà

Cúng động thổ báo trước và cầu mong mọi điều hạnh phúc cho gia chủ. Ông bà ta nói “Có thờ có thiêng – Có kiêng có lành” việc cúng bái trong lúc động thổ là rất quan trọng. Bài viết dưới đây sẽ hướng dẫn bạn thực hiện lễ động thổ đúng cách để gia đình bình an. Kinh doanh lên như diều gặp gió nhé!

Nguồn gốc lễ động thổ

Theo các sách cổ Trung Quốc ghi lại, nghi lễ động thổ có từ năm 113 trước Công nguyên. Đó là năm Mậu Thìn. Trước đây, lễ động thổ được tổ chức vào ngày mùng 3 Tết.

Tín ngưỡng dân gian Á Đông, lời ca là một trong những điều quan trọng nhất của đời người. Việc cúng lễ động thổ cần tuân theo các nghi thức phong thủy đã đặt ra khi xây nhà, mong người ở mới mạnh khỏe, gặp nhiều may mắn. Việc xem ngày làm lễ động thổ, chọn ngày lành tháng tốt, xem giờ hoàng đạo để tiến hành lễ động thổ là vô cùng quan trọng.

cúng động thổ

Cúng động thổ là nghi lễ có mặt từ rất lâu đời tại Việt Nam

Hướng dẫn các bước thực hiện nghi lễ động thổ

Bước 1: Chọn ngày lành, tháng tốt, giờ hoàng đạo

Tử vi ngày – tháng – năm phải hợp với tuổi của gia chủ nên việc xem ngày giờ tốt rất quan trọng. Những người có tuổi phạm vào năm Kim Lâu, Hoang Ốc thì không nên xây nhà. Trong trường hợp cấp bách, những người này sẽ phải làm lễ động thổ, xây nhà bằng cách thuê người hợp tuổi không phạm 2 năm trên để làm nhà.

Những ngày xấu nên tránh sau khi cúng động thổ: Ngày Hắc Đạo, Sát Chủ, Trùng tang, Trùng phục,…

Bước 2: Sắm lễ cúng

Ngoài ngày, giờ, chủ nhà phải chuẩn bị các đồ cúng đầy đủ trước khi làm lễ động thổ. Có nhiều cách thờ cúng khác nhau, tùy theo tuổi, mệnh, phong thủy của gia chủ và ý muốn của thầy cúng xem đất. Vì vậy, sẽ có nhiều nơi làm cỗ mặn, cỗ chay và nhiều nơi chỉ cúng hoa quả.

Đồ lễ động thổ xây nhà

  • 1 bộ ba món: Thịt heo luộc, tôm luộc, hột vịt lộn luộc
  • 1 con gà trống, cả chân và mỏ đều vàng óng.
  • 1 đĩa hoặc một nửa gạo nếp
  • 1 chén muối
  • 1 chén cơm
  • 1 bát nước
  • 3 tách trà
  • 1 ly rượu trắng
  • 1 bao thuốc lá
  • 1 Quần áo Quan Thần linh, mũ, kiếm toàn màu đỏ trắng
  • 1 Đinh vàng hoa
  • 2 cây đèn cầy
  • 5 lễ tiền vàng
  • 5 oản đỏ
  • 3 hũ muối – gạo – nước
  • 5 lá trầu không
  • 5 quả cau
  • 3 quả trầu cau.
  • 1 mâm ngũ quả
  • 9 bông hồng đỏ
cúng động thổ

Nên chuẩn bị đầy đủ các đồ vật, sính lễ để làm lễ động thổ

Sắm lễ vật làm lễ động thổ cho công trình (cúng sửa móng, sửa chữa, cất nóc,…)

  • Mâm ngũ quả
  • Hoa tươi
  • Nến
  • Nhang rồng phụng
  • Gạo
  • Muối
  • Trà
  • Rượu
  • Nước lọc
  • Giấy cúng
  • Một bộ quần áo Quan Thần Linh, mũ, hia tất cả màu đỏ, kiếm trắng
  • Năm lễ vàng tiền
  • Năm cái oản đỏ
  • Bánh kẹo
  • Trầu cau
  • Chè
  • Xôi
  • Cháo trắng
  • Tam sên, 1 bộ (thịt luộc, tôm luộc, trứng vịt luộc)
  • Heo sữa quay (3,5kg – 4kg)
  • Bánh bao
  • Ly rót nước, rót rượu
  • Chén, đũa, muỗng
  • Bình hoa
  • Lư nhang

Bước 3: Thực hiện nghi lễ

Đối với chủ nhà

  • Bày đồ lễ ra một chiếc bàn nhỏ ở giữa khu đất đã xây và chọn khu đất cao ráo, đẹp nhất. Thắp hai cây đèn cầy và 07 nén hương với nam, nữ 09 nén hương.
  • Trong mâm cúng đặt 3 cây hương, 3 cây dưới đất, 1 cây (hoặc 3 cây với nữ). Chỉnh đốn trang phục của gia chủ để thắp hương, vái ở 4 phương 8 hướng rồi quay mặt lại vào mâm lễ và khấn.
  • Đọc văn khấn động thổ xây nhà để xin làm nhà trên mảnh đất đang làm lễ cúng. Sau khi cúng xong, hương tàn gần hết, gia chủ hóa tiền vàng, đồ đạc. Việc tiếp theo là rắc muối gạo lên rồi dùng tay cuốc những phát đầu tiên hoặc đặt viên gạch đầu tiên vào chỗ đào móng.
  • Trình lên thần thổ địa xin thổ công. Ngay sau đó, đội đào móng đã có thể làm việc. Trong đó, ba hũ nước muối – gạo được cất giữ. Sau này khi nhập trạch thì cho vào nhà bếp, nơi thờ Táo Quân.
  • Cắm hoa cúng xuống công trình chứ không được mang về nhà. Nếu bạn đang xây một ngôi nhà nhiều tầng, mỗi khi đổ mái – bạn cần sắm lễ cúng lên lầu.
cúng động thổ

Nghi lễ động thổ cần được chuẩn bị, thực hiện chỉn chu, kỹ lưỡng

Đối với các đơn vị thi công

Khi gia chủ làm lễ cúng xong thì đơn vị thi công vào thắp lửa như trên. Lưu ý: Ngoài lời khấn thổ công, hãy khấn thêm tổ nghề để những công việc để đảm bảo suôn sẻ.

Đối với người mượn tuổi làm nhà

Ngoài việc chuẩn bị đầy đủ lễ vật và các bước như trên. Nhưng trước đó, cần làm giấy tờ đại diện đất đai cho những người mượn tuổi và lấy 100.000 đồng (chủ nhà giữ).

Lưu ý:

Khi làm lễ động thổ, chủ nhà phải cách xa công trình ít nhất 50m, sau đó mới quay lại sau khi động thổ xong. Nếu xây nhà cao tầng đổ mái, khi thắp hương, khấn vái thì gia chủ vẫn phải tránh xa lúc làm lễ.

Cập nhật bản đồ TP HCM, bản đồ hành chính và 24 quận huyện 2020

Bạn đang muốn nghiên cứu về các vị trí địa lý, các khu vực quận huyện nhất định ở TP HCM trên bản đồ? Bạn muốn tham khảo về bản đồ hành chính tại thành phố này? Cập nhật ngay những thông tin về bản đồ TP HCM, bản đồ hành chính, bản đồ 24 quận huyện tại TP HCM trong bài viết dưới đây. 

Bản đồ TP HCM bao gồm 24 quận huyện

Bản đồ TP HCM bao gồm:

  • 19 Quận: Quận 1, Quận 2,Quận 3, Quận 4, Quận 5, Quận 6, Quận 7, Quận 8, Quận 9, Quận 10, Quận 11, Quận 12, Quận Thủ Đức, Quận Bình Thạnh, Quận Gò Vấp, Quận Phú Nhuận, Quận Tân Phú, Quận Bình Tân, Quận Tân Bình.
  • 5 Huyện: Huyện Nhà Bè, Huyện Bình Chánh, Huyện Hóc Môn, Huyện Củ Chi, Huyện Cần Giờ.
  • Toàn bộ xã, phường của TP HCM: 322 phường/xã.
bản đồ tp hcm

Bản đồ TP.HCM và 24 Quận Huyện cập nhật 2020

Bản đồ hành chính TP.HCM

Thành Phố Hồ Chí Minh là thành phố có địa hình trải dài từ Đông Nam tới Tây Bắc kéo dài từ Cần Giờ tới Củ Chi. Vị trí địa lý của TP.HCM xác định theo kinh độ và vĩ độ là:

  • Vĩ độ Bắc: 10022’13’’ đến 11022’17’’
  • Kinh độ Đông: 106001’2’’ đến 10701’10’’

Cực Bắc của thành phố là xã Phú Mỹ Hưng thuộc Huyện Củ Chi, cực Nam của thành phố là xã Long Hòa thuộc huyện Cần Giờ, cực Tây là xã Thái Mỹ của huyện Củ Chi và cực Đông là xã Thanh An của huyện Cần Giờ.

  • Thành Phố Hồ Chính Minh có chiều dài từ Đông Nam tới Tây Bắc là 100km. Chiều ngang theo hướng Đông Bắc tới Tây Nam là 40km. 
  • Diện tích TP.HCM: 2.095, 01 Km2 chiếm hơn 6,36% diện tích cả nước Việt Nam
  • Diện tích nội thành: 442,13 km2
  • Diện tích ngoại thành: 1.652,88km2

Thành phố Hồ Chí Minh tiếp giáp với 6 tỉnh thành:

  • Phía Bắc và Phía Đông tiếp giáp với tỉnh Bình Dương, Đồng Nai và một phần của tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu.
  • Phía Tây tiếp giáp với tỉnh Tây NinhLong An Tiền Giang.
  • Phía Nam tiếp giáp với Biển Đông (Vịnh Đồng Tranh và vịnh Gành Rái)

TP HCM sở hữu 5 khu đô thị lớn gồm:

  1. Khu đô thị Trung Tâm Tp.HCM: Quận 1, Quận 3, Quận 4, Quận 5, Quận 6, Quận 8, Quận 10, Quận 11, Quận Phú Nhuận, Quận Bình Thạnh, Quận Tân Phú, Quận Tân Bình, Quận Gò Vấp.
  2. Khu đô thị Đông Tp.HCM: Quận 9, Quận 2, Thủ Đức.
  3. Khu đô thị Tây Tp.HCM: Quận Bình Tân, một phần Huyện Bình Chánh.
  4. Khu đô thị Nam Tp.HCM: Quận 7, Huyện Nhà Bè, Huyện Bình Chánh, Huyện Cần Giờ.
  5. Khu đô thị Bắc Tp.HCM: Quận 12, Huyện Hóc Môn & Huyện Củ Chi.

Bản đồ Quy hoạch 5 Khu đô thị lớn nhất của Tp HCM

Diện tích và dân số các Quận, Huyện tại TP.HCM 

TÊN QUẬN HUYỆN DIỆN TÍCH (KM2) SỐ PHƯỜNG/XÃ DÂN SỐ 2019
Quận 1 7,73 10 142.000
Quận 2 49,74 11 180.000
Quận 3 4,92 14 190.000
Quận 4 4,18 15 175.000
Quận 5 4,27 15 159.000
Quận 6 7,19 14 233.000
Quận 7 35,69 10 360.000
Quận 8 19,18 18 424.000
Quận 9 114 13 397.000
Quận 10 5,72 15 234.000
Quận 11 5,14 16 209.000
Quận 12 52,78 11 620.000
Quận Bình Thạnh 20,76 20 499.000
Quận Thủ Đức 48 12 592.000
Quận Gò Vấp 19,74 16 676.000
Quận Phú Nhuận 4,88 15 163.000
Quận Tân Bình 22,38 15 474.000
Quận Tân Phú 16,06 11 485.000
Quận Bình Tân 51,89 10 784.000
Huyện Nhà Bè 100 7 206.000
Huyện Hóc Môn 109 12 542.000
Huyện Bình Chánh 253 16 705.000
Huyện Củ Chi 435 21 462.000
Huyện Cần Giờ 704 7 71.000

BẢN ĐỒ QUY HOẠCH TP.HCM 

Bản đồ Quy hoạch Tp HCM cập nhật 2020

BẢN ĐỒ CÁC QUẬN TP HCM

Bản đồ hành chính quận 1

Bản đồ hành chính quận 2

Bản đồ hành chính quận 3

Bản đồ hành chính quận 4

Bản đồ hành chính quận 5

Bản đồ hành chính quận 6

Bản đồ hành chính quận 7

Bản đồ hành chính quận 8

Bản đồ hành chính quận 9

Bản đồ hành chính quận 10

Bản đồ hành chính quận 11

Bản đồ hành chính quận 12

Bản đồ hành chính quận Tân Bình

Bản đồ hành chính quận Thủ Đức

Bản đồ hành chính quận Gò Vấp

Bản đồ hành chính quận Bình Tân

Bản đồ hành chính quận Bình Thạnh

bản đồ tp hcm

Bản đồ hành chính quận Tân Phú

Bản đồ hành chính quận Phú Nhuận

BẢN ĐỒ CÁC HUYỆN TP HCM

Bản đồ hành chính huyện Cần Giờ

Bản đồ hành chính huyện Củ Chi

Bản đồ hành chính huyện Nhà Bè

Bản đồ hành chính huyện Hóc Môn

Bản đồ hành chính huyện Bình Chánh

Trên đây là thông tin về bản đồ TP HCM, bản đồ hành chính, bản đồ các khu đô thị lớn tại đây. Bên cạnh đó Land Action cũng đã cập nhật đến bạn bản đồ hành chính chi tiết nhất của 24 quận, huyện tại TP HCM.

3 bước tra mã số thuế cá nhân bằng thẻ căn cước nhanh chóng nhất

Bạn đang hoàn thành hồ sơ cá nhân để nộp cho công ty và cần phải cung cấp mã số thuế cá nhân? Bạn đang băn khoăn không biết làm cách nào để tìm được mã số thuế của mình? Hoặc đơn giản hơn, bạn vẫn chưa hiểu mã số thuế là gì? Hãy cùng Land Action khám phá 3 bước tra mã số thuế cá nhân bằng thẻ căn cước nhanh chóng nhất trong bài viết này nhé!

Mã số thuế cá nhân là gì?

Mã số thuế cá nhân được hiểu là một chuỗi ký tự bao gồm: một dãy số, một vài chữ cái hoặc ký tự do cơ quan quản lý thuế cấp cho bạn khi bạn là người nộp thuế theo quy định của Luật quản lý thuế.

Mã số thuế cá nhân được dùng để nhận biết, phân biệt và xác định từng người nộp thuế. Mã số thuế cá nhân sẽ giúp các đơn vị nhà nước quản lý và thống nhất dễ dàng hơn trong các hoạt động việc làm, xã hội. Mỗi người đều có thể tự tra mã số thuế cá nhân bằng thẻ căn cước hoặc CMND của mình. Các bước thực hiện tra mã số thuế như thế nào sẽ được cung cấp dưới đây.

tra mã số thuế cá nhân bằng thẻ căn cước

Tra mã số thuế cá nhân đơn giản hơn nhờ thẻ căn cước, CMND

Các bước tra mã số thuế cá nhân bằng thẻ căn cước

Bước 1:

  • Đầu tiên để tra mã số thuế cá nhân, bạn hãy truy cập vào website của Tổng Cục Thuế tại đây. Sau khi truy cập vào website của Tổng Cục Thuế, trên màn hình chính sẽ hiện ra mục “Thông tin về người nộp thuế TNCN”. Bạn nhấn chọn mục trên để thực hiện điền các thông tin về người nộp thuế.
tra mã số thuế cá nhân bằng thẻ căn cước

Chọn mục “Thông tin về người nộp thuế TNCN” để tra cứu mã số thuế cá nhân

Bước 2: 

  • Trên màn hình sẽ hiện ra các thông tin trống bắt buộc bạn phải điền đầy đủ như: Số CMND hoặc số hiển thị trên thẻ căn cước công dân của người cần tra cứu mã số thuế cá nhân.
  • Trong đó, các mục: Mã số thuế, Địa chỉ, Họ và tên bạn có thể không cần nhập mà vẫn tra được mã số thuế cá nhân. Tiếp tục nhập mã xác thực và chọn “Tra cứu” để tìm kiếm. Nếu bạn đã nhập chính xác các thông tin theo yêu cầu thì website sẽ trả lại bạn kết quả mã số thuế cá nhân mà bạn cần tìm.
  • Lưu ý: Nhiều người khi tra cứu mã số thuế cá nhân thực hiện đến bước này thường gặp một số trục trặc. Lý do là vì khi nhập mã xác nhận, bạn nhập không đúng. Cần lưu ý khi nhập mã xác thực cần phân biệt cả chữ hoa và chữ thường.
tra mã số thuế cá nhân bằng thẻ căn cước

Nhập các thông tin mã số thẻ căn cước, mã xác nhận để tra cứu

Bước 3: Kiểm tra lịch sử và trạng thái hoạt động

Sau khi thực hiện đúng các bước kể trên, bạn sẽ nhận được kết quả là bảng tra cứu các thông tin cá nhân. Lúc này, bạn hãy kiểm tra lại toàn bộ các thông tin, gồm:

  • Mã số thuế cá nhân của người đăng ký
  • Nơi đăng ký nộp thuế
  • Tỉnh/thành phố đăng ký thuế thu nhập cá nhân
  • Ngày cấp mã số thuế cá nhân
  • Tình trạng hoạt động của mã số thuế cá nhân
tra mã số thuế bằng thẻ căn cước

Kiểm tra lại các thông tin kết quả sau tra cứu để đảm bảo các thông tin tra cứu chính xác

Những trường hợp không tra được mã số thuế cá nhân bằng thẻ căn cước

Trong một vài trường hợp, người dùng đã thực hiện đúng các bước như trên nhưng vẫn không thể tra cứu được mã số thuế cá nhân. Lúc này, bạn nên kiểm tra lại xem việc tra cứu của mình có phải là một trong những trường hợp dưới đây hay không.

  • Cá nhân cần tra cứu mã số thuế chưa đăng ký mã số thuế thu nhập cá nhân
  • Người cần tra cứu mã số thuế đã thay đổi CMND, hộ chiếu hoặc thẻ căn cước nên việc tra mã số thuế bằng thẻ căn cước không còn trùng khớp.
  • Do cơ quan thuế chưa kích hoạt mã số thuế cá nhân của người cần tìm kiếm mã số thuế trên trang thông tin điện tử.

Trên đây là 3 bước đơn giản nhất giúp bạn tra mã số thuế cá nhân bằng thẻ căn cước nhanh chóng. Hy vọng với cách tra cứu này, việc tra cứu và tìm kiếm mã số thuế của bạn sẽ diễn ra dễ dàng và tiết kiệm thời gian hơn.